黄棣板块终于活跃起来了！

新项目规划公示！

又一个四代宅登场！

黄棣59号地块，即苏地2022-WG-59号，位于相城区黄棣镇长和路东侧、聚民路北侧。

由苏州市联胜置业有限公司&江南国际联合底价竞得，成交总价59647万，成交楼面价7600元/㎡，溢价率0%。

项目总用地面积35674㎡，总建筑面积11285.39㎡。根据规划，项目拟建8幢16-17F小高层，其中1幢16F，7幢17F。

项目公示了1#、8#外立面图及平面图。

1#南立面图如下，为16F小高层，层高约3米，采用奇偶错层设计，均为南向空中庭院+北向大阳台，打破了传统平层的单调感，增加空间的层次感，方便灵活规划功能区域。

8#南立面图如下，同样是奇偶错层，拥有南向庭院和拐角阳台，能最大限度接收阳光，庭院可设计成花园、休闲区等，提升住户生活品质。

1#偶数层户型图如下，2梯2户，2+1房2厅2卫。南向露台+约7.3米北阳台，横厅开间约6.4米，外接约2.4米进深空中庭院。

1#奇数层户型图如下，2梯2户，2+1房2厅2卫，南向4开间，横厅开间约6.4米，主卧套房开间约3.3米，露天连接2间南向卧室。

8#偶数层平面图如下，2梯2户，边户4房2厅3卫，南向双套房，边厅开间约5.7米+等宽南阳台，西侧飘窗约7.7米，中西双厨设计，满足改善型住宅需求。

中间户4房2厅3卫，独立电梯厅，客厅开间约5.7米，外接约8.9米大露台。

8#奇数层平面图如下，2梯2户，边户3房2厅3卫，含270°跑道式转角大露台，客厅开间约5.7米，主卧套房开间约4米；

中间户4房2厅3卫，2南向卧室外接约7米大露台，客厅开间约5.7米，外接飘窗。

项目板块界面和配套设施还有待提升。

交通方面，轨道交通暂未开通，主要出行方式更依赖于自驾，周边中环高架、春秋路、太阳路可抵达苏州全城。

商业方面，地块南面有一块规划用地，拟建十五分钟社区生活圈，北面有东桥菜场，满足日常买菜需求。

教育方面，地块周边有东桥中心幼儿园、东桥中心小学、东桥中学，教育资源相对完善。

黄棣板块久未上新

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