苏州首个“启序系”作品！

招商&建屋39号地块项目

正式公开城市展厅！

招商＆建屋娄葑39号地块项目，即苏地2024-WG-Z39号，位于工业园区通园路西、群力路南。

2023年12月20日，招商＆建屋以底价76612万元竞得，成交楼面价18000元/㎡，装标不低于2000元/㎡。

根据规划，项目容积率仅1.5，将会打造纯洋房社区，拟建10幢6-10F洋房，其中，1幢6F洋房、5幢8F洋房、1幢9F洋房、3幢10F洋房。

小区中央配有水院、下沉庭院、儿童活动场地等配套景观设施，小区东侧为河道，南北两侧各有一个出入口，社区建设完善。

项目公示了3#、4#、9#外立面及户型图。外立面均以浅色与香槟色为主，选材为铝板、一体板以及石材等，简约高端。

3#为8F洋房，2梯4户，每层层高约3.05米。

东边户为3房2厅2卫，南向三开间，LDKB一体设计，封闭阳台开间约4.6米，全屋有4个飘窗，增强室内通透性。

西边户为4房2厅2卫，南向面宽约13.95米，四开间朝南。入户玄关带储藏室，约7.2米横厅连接南向飘窗，次卧与封闭阳台相连。

4#为8F洋房，2梯4户，每层层高约3.05米。

东边户为4房2厅3卫，南向面宽约17.05米，四开间朝南。LDKB一体设计，主卧为套房+270°全景飘窗，主卫带浴缸。

西边户为4房2厅2卫，南向面宽约14.45米，四开间朝南，阳台为双开间设计，开间约7.2米，主卧单独套房。

9#为6F洋房，2梯4户，每层层高约3.05米。

东西均为4房2厅2卫户型，南向面宽约14.45米，四开间朝南。LDKB一体设计，通透性更强，阳台开间约7.2米。

周边配套还是很完备的。

交通方面，北有独墅湖大道，直通独墅湖高教区，西有东南环立交，不管是前往市区还是南面各板块也都比较方便。

商业方面，1公里范围内有双湖广场，能够满足日常购物、饮食需求。项目北面也拟建东兴路邻里中心，之后会更加方便。

教育方面，项目附近有东兴路幼儿园、文萃小学等，教育资源较为丰富。

娄葑板块即将迎来纯新盘

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