首次曝光！

中铁&天鸿伟业30号地块规划出炉！

打造4F叠墅+四代宅洋房！

中铁&天鸿伟业30号地块，即苏地2024-WG-Z30号，位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧。

2024年11月28日，中铁＆天鸿伟业以底价42638万元竞得，成交楼面价14500元/㎡。

根据规划来看，项目总建筑面积为46051.87㎡，容积率1.5。

项目拟建8幢4至11+1F住宅，其中2幢4F叠墅、1幢6F住宅、5幢11+1F洋房，洋房产品是最近火热的第四代住宅。

项目公示了1#、5#的规划户型图

1#为4F叠墅，3梯6户

叠墅户型

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5#为11+1F洋房，1梯2户

奇数层户型，四室两厅三卫

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偶数层户型，四室两厅三卫

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该项目周边配套较为完善。

交通方面，项目临近石湖东路、吴东快速路、东吴南路等主干道，日常自驾也很便利。

教育方面，地块周边有枫津实验小学、碧波实验小学（澄湖路校区）、碧波中学（澄湖路校区）、碧波实验小学附属城南幼儿园等，教育资源丰富。

商业方面，南面有吴风生活广场，北面有龙湖东吴天街、海星生活广场，西面有万达广场，北面有丽丰购物中心，满足日常生活购物、饮食、休闲需求。

参考14500元/㎡的楼面价

你觉得项目入市后会卖多少呢？

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