2023年，是上海幼升小的最高峰；

随着升学压力转移，小升初高峰将在2028年达到顶点。

从今年上海小初入户年限整体要求来看：

①近些年出生率降低导致适龄儿童减少，入学需求减弱，不少菜小被合并甚至关停；

甚至有一梯队小学去年还在预告“25年落户3年”，结果今年秒取消；

②上海的生育大年，对应出生日期在2012年9月1日到2013年8月31日，正是这两年小升初的这批孩子。

初中入户年限逐年追高，尤其是浦东热门一梯队，甚至提出了“26年要满5年”的最严要求。

不少家长心慌慌，孩子2026年上学，难道真要满5年才能读书？

这句话对也不对，具体如何，本文以浦东为例详细展开。

浦东7所初中，要求入户年限！

①浦东100+所公办初中，只有7所要求入户年限；

基本都是一梯队，比如张集、建平地杰、建平枣庄、建平西、进才北；

张集2020年民转公到去年首届全地段生成绩出炉，一跃成为浦东公办TOP1；对口张江汤臣豪园1-4期都卖爆了；

今年不仅新增了五年一户，更需要入户年限满1年；

也有家长分享，张集溢出生源将安排到同板块兄弟校上中医附属浦东实验、以及竹园中学。

同理还有建平地杰，可能统筹到同板块建平御山或北蔡的建平地杰博华路校区；建平枣庄，可能统筹到同板块新增的金川校区。

除此以外，还有两大例外，都是公办资源匮乏但人口集中的板块，即便是二梯队学区，入学要求也极高：

惠南头部学区南汇二中东校，要求五年一户，且25年需入户1年，26年入户2年；

川沙头部学区川沙南校，要求五年一户，且25年入户4年，26年入户5年。

②不要五年一户，无年限、低总价，这3个二梯队学区杀疯了！

入户年限低≠学校不热门，比如上实东、华二前滩、进才实验，也都是一梯队大热门，奈何对口小区品质高，商品房居多，门槛价也高；

相反，一些低总价、无预警的宝藏校，更容易受追捧；比如今年学区小阳春，市场用脚投票的三大学区。

其一，老牌二梯队致远中学/模范中学，分别对口的金杨新村四街坊、金桥新村四街坊，挂户门槛价只要300万左右；

其二，新校建平御山因为结对建平地杰，承接溢出生源，也有二梯队高预期；其对口的绿洲康城亲水湾，次新房源350万的门槛价，同时兼顾自住。

小学年限放松，取消五年一户！

①福山证大外国语、张江高科藿香、竹园沪东、浦明师范东城，取消五年一户要求。

其中，福山证大去年还预告25年要落户3年，今年不仅五年一户没了，落户年限也取消了，招生班级更是从8个班缩减成6个班。

但这并不说明，学校不优质，除了对口适龄儿童减少，也受到对口初中影响；

福山证大对口普初立信会计金融附校，意味着小升初要置换初中学区，时间人力金钱都是成本，还不如一次搞定双学区，也使得对口小学热度变低。

相反，不少家长为了满足建平地杰这类一梯队高达4-5年的落户年限，从小学就开始布局，从而对口的御桥小学（御山校区）人口变多，年限预警也蹭一下追涨！

②部分九年一贯，小升初不再安排直升。

华二前滩、上实东校、交附浦东实验、建平秀沈学校，都已经明确表示：

25年起，新一年级小升初不再安排直升，已就读的不影响。

热门九年一贯里，也有例外的，比如洋泾菊园，就没有作相关规定。

③单小学学区王牌，非明珠小学莫属！

潍坊板块的明珠AB校区，即便没有优质初中挂靠，依然预警高达3年！

可见明珠小学在浦东家长心里的地位，奔着顶流而来，也值得初中再辛苦置换张集、建平地杰等一梯队学区，不过也要注意提前布局。

与明珠AB两校区形成强烈对比的明珠C校区，不仅没发布预警，今年对口地段范围还持续扩大，新增：同祥雅苑（西区）、丽林雅苑（东区）、丽林雅苑（西区）、浦发仁恒有园。

原来明珠C稀缺，只有4个小区对口，现在新增到8个小区，且大部分都是动迁房，像老牌新里城和合苑的竞争力明显不如动迁房，对于房价也形成一定挤压。

年限趋严，真假预警？

学校每年发布招生简章之前，都会进行一轮摸排，根据对口小区中适龄儿童的数量，发布一个落户年限截止时间，就像建西这样。

已知建平西、进才北等一梯队2026年要求入户年限满5年，那是不是意味想要置换这些初中学区，孩子一年级的时候就得买入了？

也不见得。

已知建平西2024年要求入户满3年，实际上有户口就能被录取；

当然，也有确实不满招生简章入户年限，最后被统筹的情况；

比如建平实验小学，2023年招生简章要求入户年限满2年，就有不足2年的被统筹到金业校区的。

这种情况，官方有白纸黑字的招生简章在前，即使被统筹家长也是不占理的。

这么看来，把这种预警理解成一种“免责声明”，思路是不是一下子清晰了？

政策放在这里了，如果头铁还一定要来赌，那被统筹也就不能怪学校了。

所以，对想要置换这些初中的家庭来说，早下手是肯定没错的。

就算明年不一定要5年，但排得越靠前，安全感就更多一分。

另外，可以优先选择集团校，这样即使万一被统筹，也是集团内校区统筹，保底性会更强一些，比如建平华城校区溢出就会统筹到建西大唐校区。

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注：该篇文章仅代表个人见解，不构成交易建议。