“成都一半住城南，城南一半住剑南”

成都是全国汽车保有量第二的城市，成都汽车的阶级平等，只能在剑南大道实现。

没有走过剑南阁古道，无法体会入蜀之艰，没有堵过剑南大道，也无法体会出城之难。

剑门阁关楼

回顾8年前的剑南大道，不过是一条货车满地跑，灰尘满天飞的空旷双向6车道，如今却成为城南“打工人”通勤拦路虎。

这其中的变化，不仅是剑南大道作为南北干线重要性的缩影，也是城南20年改天换日的侧面印证。

从“元华路”村道升级为城市道路（2003年），从城市道路又扩建成为城市一级主干道（2012年），最后成为城南最繁忙的主干道之一，不到100米宽的剑南大道每一次升格，都是城南腾飞的见证。

现在的剑南大道（锦城湖沿岸）

成都很难再有一条主干道像剑南大道一样，见证了四个明星板块的崛起，也见证了四个高端住区从荒山野草，残垣断壁中拔地而起。

剑南大道北起石羊立交，南至黄龙溪谷，从北向南，四大居住板块无一不是成都的网红：

锦城湖，第一代湖居住区的典范，伴随高新区发展进入快车道，依托高新金融城成为成都最早的豪宅区之一。

大源，三起三落，跨越成都数个房产周期，最终从修成正果，刚需圣地摇身一变城南价值高地。

怡心湖，双流最高端纯居板块，大开发商云集，从“坡”到“湖”，集中双流最强势资源，F4锋芒初露，打破双流高端住区“零记录”。

锦江生态带，天府新区首个成熟区域，两湖带一河，成都神盘聚集地，公园城市纯居住区典范，一个被光环淹没的住区。

剑南大道与板块位置示意

究竟是这条“蜀道”巧合地穿越了四大“高端居住板块天团”，还是这四个板块都选择了这条南北大动脉？我们不得而知。

但是正如千年前蜀人将自己纳入汉文化圈是依托千里蜀道，今日城南纳入天府新区的宏大蓝图中，依然离不开这条20公里的“剑南道”。

“剑南大道生活圈”正初具规模，从欧尚到环宇坊，从锦城湖到怡心湖，从地铁到BRT、公园、学校、CBD全方位配套正在升级。

古人逐水草而居，而现代人则“逐配套而居”，依托于后发优势，剑南大道由南到北也形成了几大商圈，吸引着年轻人饮马城南。

公园（由北至南）：神仙树公园、锦城湖公园、大源中央公园、南湖公园、怡心湖公园、毛家湾森林公园。

学校（大致由北向南）：玉林中学、石室天府附小、泡小天府、石室天府中学、天府四中、龙江路小学天府校区等。

商业：仁和春天广场、向南里、中海环宇荟、伊藤洋华堂、世豪广场、欧尚超市、中海右岸环宇坊、红星美凯龙。

如果说城南是成都的一件华裳，那么剑南大道正如一根银针，为散落于城南的粒粒珍珠穿针引线，营造出如今的浮华世界。

在这浮华世界的十字路口，它记录下城南飞速发展的20年，也记录下城市剧变的20年。

你初次来到成都，你是蓉漂中微不足道的一个，

你不懂这座城市，这座城市亦不懂你。

在这阴差阳错中，是上天的注定，亦或是头脑的发热，

当然更有可能是中介的撺掇，你买了剑南大道旁的某个小区。

望着无边田野，听着车来车往的嘈杂，想着每月给银行的“上供”，你五味杂陈，转身走向那996的无尽深渊中。

多年以后，当你再次回想起你那临路的小套二，

爱上买房后方知资本之暴利，城市发展之迅猛。

中介算什么？开发商算什么？银行算什么？

每个月3000的月供算什么？不过都是蝼蚁、尘埃罢了。

你开窍了，既不看多又不看空，既不炒股，又不找“基”。

况且，城南的房价都翻倍了。

房价几经变动，陪伴你的只有脚下双向六车道，亲眼见证从8000元/㎡到20000元/㎡的奇迹。

面对剑南大道两侧城市发展进入后期，时代红利伴随着政策的一次次收紧进入尾声，剑南大道南延线全线通车，城南的居住板块也许将继续南移。

怡心湖板块在众多开发商的打造下快速崛起，绿城诚园、西派国樾等不断刷新楼市热点，产品面积从120㎡以下向200㎡以上大平层迈进，区域总价向300万级过渡，无疑不在标榜高端居住区的定位。

而黄龙溪以丰富的自然资源，吸引了不少成都本地人来此置业，也有不少外地购房者苦于资格问题而投身山水之间，如滨江郦城、复地天府湾、天府锦上城等，整体均价在1-1.3万元/㎡。

相信这在剑南大道的加持下，城南的机遇会再度南移，围绕这条纵贯南北的大动脉，这座城市将诞生更多奇迹。