胥口迎来纯新盘！

嘉盛&吴中高新59号地块规划公示！

打造洋房+小高层！

嘉盛&吴城置业&吴中高新59号地块，即苏地2023-WG-59号地块，位于吴中区胥口镇茅蓬路北侧、石胥路东侧。

2023年10月18日，嘉盛&吴城置业&吴中高新以底价76432万元竞得，成交楼面价为9800元/㎡，溢价率0%。

胥口59号地块占地面积为51994.6㎡，建筑面积113362.81㎡，容积率仅1.5。

根据规划来看，项目拟建18幢6-17F住宅，其中，1幢6F住宅、1幢7F住宅、12幢8F住宅、4幢17F住宅。

该项目为纯住宅社区，产品为洋房+小高层，以洋房产品为主。

项目公示了8#、18#轴立面及标准层平面图。

8#为8F洋房，层高约3米。

8#为2梯4户，4房2厅2卫，LDKB一体化设计，增强空间通透性与视觉延伸，优化采光与通风效率。另有多个飘窗设计，增加可利用空间。

18#为17F小高层，层高约3米。

18#为2梯4户，4户都是3房2厅2卫格局，东西边户客厅和南次卧外接双联阳台，主卧南北双飘窗，最大化利用自然光线，提升居住舒适度。中间户与边户格局相似，同样是双联阳台+主卧套房。

项目周边的配套设施也很齐全。

交通方面，靠近地铁5号线茅蓬路东站，自驾的话邻近苏福路、孙武路，可连接中环西线和南环快速路，出行也很便利。

教育方面，学校资源很丰富，周边有胥口实验小学附属幼儿园、一箭河实验幼儿园、一箭河小学、胥口实验小学、胥口中学等，满足全学龄需求，家长接送也很方便。

商业方面，项目周边有港龙乐汇城、胥欣集贸市场，可以满足日常生活所需，但目前比较缺少大型商业体。

你期待这个新项目吗？

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