如今的买房货不对板是一方面，最怕的还是收不到货。最省心的就是选择眼见为实的现房了，除了选择挑二手，小编整理了一波现房销售的项目，不乏一些最近刚亮相的全新项目哦。

目前的现房要么是被拖着不开盘捂成了现房的，耳朵听起茧子的中洲锦城湖岸，新鸿基悦城，长冶南阳御龙府这些老面孔们后期还有房源。以及部分顺销项目。

还有一些是从2019年土拍开始要求部分地块是现房销售，大部分都开始动工，有几个已经要亮相入市了。

武侯区

武侯区曾经的豪宅元老板块——丽都，近期有项目新亮相了。适合改善人群关注。

交投电建·天合玖玺

面积：141-171㎡

产品类型：小高层

装修情况：带装修

价格：清水最高均价22100元/㎡

地址：武侯区华泰五路

去年6月，交投联合电建，拿下位于丽都板块相隔仅200米左右的两宗地块，合为一个项目打造，即交投电建天合玖玺。

位于南中环在丽都板块传统住宅区域的南部，周边厂房安置房较多，环境上还有待改进。

日常生活需要依靠周边底商，大型商业可去大悦城。周边有地铁3、7、10、8号线。

教育方面直线距离约200米左右有成都市华兴小学和成都市武侯区第七幼儿园。

除租赁住房外，项目对外销售的房源仅2款户型，分别是141㎡和171㎡，纯洋房4-11F，1T2。项目最快本月能开，年底可交房，预计精装单价约2.6w/平。

天府新区

卓越永利云翠

面积：188-380㎡

产品类型：小高层

装修情况：带装修

价格：清水限价28150元/㎡

地址：天府新区工业职业技术学院东侧

项目位于天府新区的豪宅板块——天府公园西板块，旁边是耳熟能详的蔚蓝卡地亚招商时代公园和首开龙湖云著。该项目体量很小，10.54亩一共只有两栋住宅，为12F-15F的板式小高层，是2T2户容积率为2.0。

目前项目已完工，产品是76套建面约188-382㎡的大平层，清水限价28150元/m²，成品房交付，预计总价门槛500万以上。预计本月将取证，将一次性提出全部房源。

该项目是成都永利融投资有限公司在成都的首子，后引入了卓越合作开发。卓越前有开发在麓湖板块的卓越晴翠叠拼项目，卖得很好。

龙湖·花千樾

产品类型：高层、叠拼

容积率：2.0

装修情况：待定

价格：清水最高均价17055元/㎡

项目地址：天府新区华阳街道沙河村五、六组

金牛区

国宾蜀园·芳菲苑

产品类型：高层、叠拼

户型面积：61.14-249.46㎡

装修情况：精装

价格：14322-24977元/㎡

项目地址：金牛区盛达街39号

项目位于国宾板块，紧邻新金牛公园和天府艺术公园，城市面貌随着近几年城市更新的推进大幅提升。其占地21.24亩，容积率2.5，一共有两栋住宅，2T2和2T3的15F的小高层，产品主力户型为86-139㎡，共有224套房源。目前项目已基本呈现，刚拿证入市先是人才选房后10月刚需普通资格再报名参与，明年4月交房。

佳乐云锦阁

产品：高层

精装均价：23871-28150元/㎡

容积率：2.5

绿化率：25%

项目地址：成都市金牛区王贾路 168 号

佳乐云锦阁位于北三环路内侧，凤凰立交旁，占地约56亩，由7栋小高层组成，为纯住宅社区。坐拥两大生态公园，露天音乐公园和沙河公园都是几百米距离。

项目周边2公里范围内，有配建幼儿园（金牛区机关三幼）、沙河源小学、成都梧桐小学、四十四中学等教育资源。

目前，最近的地铁是5号线洞子口站），还有1号线韦家碾站，后期还有在建的27号线王贾桥站约500米。

项目近期推出最后一栋楼5号楼，为14F小高层，2T4户。户型建面约117-130㎡，更适合城北的首置及首改购房者。

长虹天樾占地约57亩，容积率3，绿化率30%。项目共计82套别墅现房，户型面积区间155-163㎡，总价区间201-349万/套。对比周边项目，该项目价格有一定优势加上又是现房，是三倍热盘，2022年9月23-25日开盘选房，感兴趣的可以看能否捡漏。

城投置地梧桐集为人才公寓用地项目，位于北部新城的北部商贸城片区，项目还有17F的小高层在售，户型建面约103-117㎡，单价约1.5万元/㎡起。

新都大丰的入帘青，买的人数可能不多，但其独特的外形还是很博眼球的，让其知名度颇高。目前项目是顺销阶段，建面89-161㎡户型，本批次清水单价12637-15529元/㎡，清水总价￥113.1-240.21万。

老网红中洲锦城湖岸预计近期将预售，2期20、25、26号楼，均为5F的叠拼，户型建面约199-263m²，参考上批次约22500-32000元/m²的单价，高端改善不容错过。

关于商品房现售制的推进，全国多地目前已经试点布局。2021年，浙江、杭州、石家庄、北京等地在集中供地的竞买条件中要求“现房销售”。随着越来越多的城市开始尝试现房销售，房地产市场的一个新窗口正在慢慢打开。

如果未来大量推行，购房者将少一个担心烂尾的心头大患也是好事。

以上就是小编找到的现房或准现房项目，如有遗漏欢迎大家在评论区补充！