前几日，路过麒麟宝龙。突然想起：宝龙在南京，到底烂了几个尾？

1，一拖再拖的麒麟宝龙广场

说起麒麟宝龙广场，虽然进度不快，但现场确实有动静。

此前，该商场曾官宣：2024年6月28日精彩开业。

现在已经确定鸽了，于是又传出今年底开业的说法。至于能不能实现，还真不好说。

该项目位于江宁区开城路与丹霞街交汇处，处于麒麟板块核心位置。

项目总建筑面积约23万方，涵盖了购物中心、商业街区、1栋甲级写字楼以及2栋精装酒店式公寓。

其中，购物中心部分总体量约8万方。

作为麒麟板块首座大型商业综合体，麒麟宝龙广场的开业将填补区域内大型商业消费的空白。

2，新玄武宝龙能否开工仍是个谜

位于新玄武的宝龙城，虽然很大但目前还是空地。据说这里规划有约11万㎡购物中心（自持），加上2万㎡的宝龙美术馆和约3万㎡的潮流街区，整体体量也不小。

作为红山新城商圈的重要组成部分，宝龙能否落地是大家十分关注的话题。至于什么时候才能复工，确切说是开工还不好说。

3，兴智宝龙承诺兑现难

确切说，购物中心指的是宝龙广场北区（南区即一期是住宅），该项目位于南京市经济技术开发区新港片区东南部，东至仙新路，南至恒竞路，西至规划经十八路，北至规划纬六路。

该项目总建筑面积约18.62 万平方米，其中：地上总建筑面积约11.49万平方米，含住宅及配套用房约4.63万平方米、商业及配套用房约6.86万平方米。

关于该项目的进度问题，去年8月份，针对网友的咨询，官方回复的是：因企业主体和方案的调整，以及资金筹集等原因，项目进展缓慢。我单位将督促两家企业加快方案调整、资金筹集，争取加快建设。

根据此前宝龙的营销方案，他们曾承诺2027年12月31日开业。而在售楼中心，工作人员说争取2027年5月底开业。

但是，目前还并没有开工迹象，能不能开工还很难预测。

4，江北新区宝龙广场已沉寂多年

占据地铁口黄金位置的江北宝龙城，位于浦口大道与新浦路交汇处。该地块位于10号线南工大地铁站旁，可以说是无缝对接，地理位置十分优越。

但是，拿地三年迟迟没有动工。

该地块是在2020年12月14日，被宝龙以10.5亿底价夺得。根据地块投资发展协议，G19地块上方需建设建筑面积不小于8万㎡的集中式商业购物中心。

从公布的效果图来看，这座总建面达32万方的超级城市综合体体量非常大，由4座塔楼和商业裙楼组成，设计感十足。

写到这，不少朋友可能会问：宝龙在南京还有哪些项目呢？

5，宝龙在南京的这些项目

资料显示：如果把与其他开发商合作的项目算上，宝龙已有12个项目落地南京，其中有2座宝龙城、5座宝龙广场。其中高淳宝龙广场已开业，剩余6座购物中心还未开业。

这六座商业体分别是：六合宝龙广场、栖霞宝龙广场、新生圩宝龙广场、麒麟宝龙广场、江北宝龙城、玄武宝龙城。

以上这些未开业或未建成的商业体，这背后既有大环境的影响，也有宝龙自己的问题。资金链的紧张不是理由、却是现实。、市场环境的变化、企业战略的调整等因素，都成为项目推进的阻碍。

对于周边居民来说，这些迟迟无法兑现的配套，曾经是承诺、预期！

如何打破当前僵局，盘活这些 “沉睡” 项目牵动着大家的心。未来，是继续陷入困局，还是能逆风翻盘？或许，只有时间才能给出答案了。

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