再有一个多月，2023年就要过完了，再有两个多月的时间，我们就要迎来2024年的春节了。马上到了年底，2023年的楼市还有机会回暖吗？毕竟这两年各种救市、刺激楼市的政策都没有停过，怎么说楼市也要有一定的表示才正常。

当然了，好消息还是有的，这不，根据中指数据显示，上周楼市整体环比上升11.93%，同比下降21.7%。全线城市整体环比上涨，二线城市领涨；同比均下跌，一线城市跌幅最大。

额，是的，环比来看确实以上涨为主，也许是到了年底不少人开始忍不住买房了。但是同比去年同期的数据，没想到下跌的依然很严重，甚至超过了五分之一。

要知道去年因为疫情的原因，楼市的数据有多差，没想到2023年在众多利好政策的加持下，楼市同比2022年居然还下降了，真的让人匪夷所思。

并且库存整体环比略涨，土地整体供求环比走高，宅地供应量倍增，整体均价较上周下滑，宅地均价基本持平。

面对楼市依然暗中有跌的情况，不少地方依然在加码放松楼市调控的程度，比如厦门放开限购，厦门、西昌、攀枝花：从支持“认房不认贷”、降低首付比例及利率等方式优化限贷政策。衢州：放松限售政策。

广州、厦门、西昌等6城：从支持公积金支付首付款、降低公积金首付比例、支持公积金异地贷款等方面，满足购房者合理住房需求。

毕竟前两天郑州一对买融创房子的小夫妻，因为到售楼部索要说法，结果被不明人员殴打的情况被各大媒体报道，引起了行业的广泛关注。在这种舆论情况下，相关部门必然要做出妥善处理才能稳住购房者的心，否则更多的购房者会被大趋势吓到不敢买房。

11月17日晚上，央行网站发布消息，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。

在这个央行等三部门的会议中，房地产占据了很大的篇幅，可以说房地产获得了这三大部门的支持也不为过，具体我们看看会议主要讲了哪些利好房地产的内容：

1、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。

首先是要安抚好房地产企业的情绪，毕竟他们是房地产行业的主角，行业离开了这些企业的参与必然是行不通的。地方的土地需要他们去拍，在建的房子需要他们继续建设完成，甚至城市的一些基础建设设施也需要开发商的配合和参与。

所以，对于正常经营的房地产企业，不管是民营的还是具有央企或者国企背景的，都需要做到一视同仁。不能随意更改贷款利率，更不能抽贷、断贷、或者不贷。

2、继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。

说白了和第一项议题区别不大，还是为了让开发商更好的融资，有更多的资金投入到开发建设当中，该给钱的给钱，金融机构该配合的配合。

3、加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。

这一点很重要，要想让购房者对期房有信心，那么就应该把当下那些烂尾的楼盘盘活，继续盖下去。

那么在众多利好的加持下，年底楼市会回暖吗？对此地产大佬表示：短期来看房地产市场已经触底，但是市场恢复是一个缓慢温和的过程，恢复仍需要时间。

同时，房地产的复苏只是时间问题，这个时期正是行业大浪淘沙的阶段，只有那些当初爱惜自己品牌，努力做好产品的企业才能存活下去，并且活的更好。