近两年人们对法拍房的关注度越来越高了，相对于前几年人们对法拍房的改观也有较大的改变。相对于传统的二手房，人们似乎对这种“新二手房”更加感兴趣，越来越多的人选择去法拍市场捡漏，而不再看二手房，这是什么原因呢？

价格优势

法拍房：起拍价通常低于市场价，有的甚至能低至五六折，并且因为法拍房源大多是原业主涉及经济纠纷，房屋被用作贷款抵押物，当被执行人未能按时偿还债务时，债权人向法院申请对房产进行强制执行拍卖，所以其价格相对较低，有机会通过较低的价格捡漏到好房，于是很多刚需购房者及投资者就会尝试在法拍房市场中捡漏。

二手房：在当今市场经济下行的影响下，很多二手房房主舍不得降价太多，再加上二手房交易时可能还要支付中介费、增值税等，总体算下来，购房成本并不比买新房便宜多少。

购房安全性

法拍房：拍房的交易过程公开透明，通过网上拍卖进行，结果公正、公平、公开。只要自己做好法拍房尽调，一般都可以规避掉一定的风险。

二手房：大家也都知道，二手房市场黑中介众多，一部注意可能就会踩坑，当然不排除有安全性的二手房。

房屋状况

二手房往往存在不同程度的磨损和老化问题，如房屋的结构完整性、管道系统、电气系统以及屋顶等关键部分可能需要额外的维修和翻新费用，这对于预算有限的购房者来说是一个重要的考虑因素。

当然，法拍房也并非完美无缺，它可能存在房屋质量参差不齐、前房主占用、法律纠纷以及竞拍不确定性等风险。但是也有机会能捡漏到好房子。

总体而言，当今人们可能因为种种原因更乐意购买法拍房，但是在购买法拍房时，务必做好充分的调查和准备，以避免潜在的风险和问题。

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