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前两天，网传成都某盘出售了一套凶宅，而且居然还在首次报价的基础上溢价成交了。

据知情人士透露，这套凶宅位于锦江区，开发商是融创弘汇房地产开发有限公司，于2009年建成，事故原因是男租客把女租客给杀了，然后自己跳楼自杀，因此房东决定将这套房屋低价出售。

据数据，该小区上月成交均价为16332元，这套房子86.4平，上一套同户型的成交价在135左右，但这套直接打7折，95万。

消息在业内传开后，当天就有中介带了十来组意向客户去看房，有几组客户成交意愿都比较强，房主又将价格上调到115万，最终，这套凶宅以110万成交。

惊不惊喜，意不意外，谁说买房有忌讳的，穷都不怕，还怕鬼？估计房主自己也没想到，居然有这么多人愿意购买凶宅。

不过这事出来后，有人向社区和物业求证，但对方都以“不方便透露”为答复，所以也有人质疑这则消息的真实性，或是中介故意搞饥饿营销制造房屋抢手的假象。

另外，这几天都江堰青城山也挂出一套法拍凶宅，起拍价为一元，起初向爷还以为是某些自媒体哗众取宠编造出来的故事，直到看到下面这条信息，时间显示是下个月初开拍，就不知道有没有勇士来捡漏。

同样是在成都，有房产中介传出消息称某小区出售一套凶宅，挂出来不久就有10户买家来抢购，这也让人怀疑当地的房地产市场是不是开始回暖了，还是大家都抱着捡漏的心理？

不知道有没有人记得此前的杭州碎尸案，就是二婚丈夫将妻子的尸块冲到马桶，再经过所有楼层流向下水道，据说事情曝光之后，业主卖房的卖房，搬家搬家，有的租客甚至连押金也不要直接跑了，小区里还有人做法事，住在那里也瘆得慌。

那既然是这样，那为什么还有人买？

从此前成交的凶宅来看，这其中有一个重要的细节就是有人买房并不是拿来自住的，而是做高评高贷，简而言之，就是以低价买入凶宅然后拿房子抵押贷款（银行评估是按市场价来算），运气好的话还可以实现零首付。

举个例子，购房者拿100万买凶宅，银行估价在145万，购房者全款付清后，然后按70%的抵押率套出101万，你看看，还赚一万，过几年再转手出租或卖出，完美操作。

除此之外，另一个原因就是为了学区，这个没什么好说的，有的家长为了孩子上学砸锅卖铁也要买学区房，根本不在乎是不是凶宅，而且学区房几乎是不愁卖的，相对比较保值。

所以呢，在利益面前大家都是唯物主义，人对贫穷的恐惧远大于对鬼神的恐惧，鬼哪有人可怕。

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