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碧桂园，又双叒出事了。

第一件事，发生在本月初，辽宁碧桂园国风盛璟二期项目被曝出发生严重土方坍塌事故。

当时工作人员正在进行水渠改造施工，过程中发生土方坍塌事故，工作人员来不及撤离，造成3人死亡，1人受伤。

这么严重的事故肯定是藏不住的，为了控制舆情，当地迅速派人处理此事，并由省安委会挂牌督办。

第二件事，就发生在前几天。

广东茂名市，碧桂园城市花园水晶湾，在交房两年后，地下车库天花板突然出现裂纹，承重柱有40多处爆裂，钢筋也出现不同程度的锈蚀，有的地方水泥甚至可以直接用手抠落。

4月15日，当地住建局官方发布情况通报称：立即组织专人到现场查勘，发现‘该小区其中一栋楼周边花园下方地下车库部分柱体钢筋存在锈蚀现象’，已成立工作组，要求建设、施工单位等责任主体对有关问题依法依规处置。

这个问题，与今年2月湖南碧桂园地下室的情况类似，该小区同样也是出现了承重柱开裂、钢筋锈蚀、混凝土松散等问题......

除了房屋质量一直为人诟病，碧桂园近年来工地安全事故也是频频爆发，例如此前报道过的2018年安徽六安6死多伤、2020年广州增城4人死亡、2022年福建漳州1人死亡，等等。

按理说碧桂园的创始人杨国强是泥瓦匠出身，对工地安全和房屋质量问题应该会更加谨慎，但前些年为了追求高周转，把口碑也搞砸了。

当然，碧桂园肯定也发现了这个bug，为了规避此类问题，杨老板还专门成立了安全生产委员会并亲自担任主任，提出“提质控速”，当时问题确实有所减少，但并未因此杜绝，而且现在又以更勇猛的姿势卷土重来，今年以来发生多起质量问题和工地安全事故。

今年一月，固原市碧桂园天宸小区一楼栋出现地基下沉、楼体伸缩缝开裂，全部住户于当日被安全转移安置。

今年三月，天津碧桂园一项目突然出现大面积沉降，楼体倾斜变形，据知情人士透露，事故起因是该楼盘旁边要建一个温泉疗养院，在温泉井打到一半的位置时，发现了沙土层，因此造成了地下水位移位，引发了塌陷，最后小区居民不得不连夜撤离......很难想象，这些问题如果发现不及时，都会成为大问题，全是隐患。

此前看到一个数据（艾普思舆情大数据），在2022年，房地产投诉量前三位为碧桂园、绿地、融创，其中碧桂园的质量问题投诉最多，占比39%，而服务投诉占比41%，在“黑猫投诉”上的投诉量多达1695条，这些问题处理不好，就会引发购房者对房企信任危机的恶性循环。

其实我们不难发现，碧桂园高周转的那几年，员工每年几乎都是呈五位数的增长，直到2019年，开始大规模减员，所以作为标杆房企，无论顶着多大的帽子，最终还是要回归到价值本身，也就是购房者是否愿意买单。

当然，从另一方面看，2023年碧桂园交付房屋超60万套，2024年上半年为15万套，这个成绩是非常优秀的。

但保交楼不是目的，我们不仅要保量，还要保质，毕竟大企业做生意靠的是口碑，不是一锤子买卖。

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