2025年4月，杭州滨江区彩虹快速路旁，5幢现代化高楼拔地而起，最高处达134米。这不是普通的写字楼，而是一座即将竣工的“摩天工厂”——滨江区第二工业综合体。与传统工厂不同，这里将生产车间、研发实验室、物流中心甚至员工食堂全部“叠”进高楼，形成了一座垂直的产业森林。站在楼底仰望，玻璃幕墙映着蓝天白云，仿佛在诉说这座城市的产业升级故事。
二、何为“摩天工厂”？一场空间与效率的革命
“摩天工厂”是“工业上楼”的典型实践，即将传统平面铺开的厂房搬进高层建筑，通过提升容积率实现土地集约化利用。在杭州滨江区，这样的模式已不是首次尝试。自2019年起，当地陆续规划了4个工业综合体，总面积达194.5亩。其中，首个项目“荟鼎智创中心”于2024年投用，入驻的20家企业形成了“上下楼即上下游”的产业链协作网络。
而第二工业综合体更进一步：5幢高楼总建筑面积5.08万平方米，集智慧制造、研发、互联于一体。楼内企业可按需定制空间，产权甚至能分割至“层”或“幢”，极大提升了招商灵活性。一位施工负责人感叹：“以前工厂是横向生长，现在要‘拔节生长’了！”
三、探秘新地标：134米高楼里的“立体车间”
走进第二工业综合体，眼前的场景颠覆了人们对工厂的刻板印象：
立体交通流线：载重5吨的货梯直达各楼层，叉车穿梭于不同车间，物流效率不输传统厂房。智慧互联设计：生产车间与研发实验室仅隔几层楼，技术员从图纸到样机测试“分分钟搞定”。人性化配套：健身房、共享会议室、屋顶花园一应俱全，员工午餐后甚至能在绿坡步道上散步。一位入驻企业负责人孙少杰感慨：“这里像升级版的‘产业社区’，企业之间不仅是邻居，更是合作伙伴。”
四、人情味儿：工厂里的“温度密码”
“摩天工厂”不仅是冰冷的钢筋水泥，更藏着普通人的故事：
龙师傅的“直腰作业”：在西湖区永创智能的“工业上楼”厂房里，调试员龙师傅再也不用弯腰操作设备。新车间层高4.5米，通风透亮，“干活都舒坦了”。钟师傅的“电梯日常”：每天搭乘载重货梯上下楼的钟师傅笑称：“以前爬楼梯搬零件，现在按个按钮就行，连叉车都能‘坐电梯’！”“朋友圈式”协作：在荟鼎智创中心，一家企业的废料可能是楼上的原料。一位创业者说：“下楼喝咖啡的工夫，就能谈成一笔生意。”这些细节，让“摩天工厂”不再是机器的轰鸣，而是充满烟火气的产业生态。
五、杭州的野心：从“制造”到“智造”的城市升级
杭州的“摩天工厂”战略背后，是土地资源紧缺与产业升级的双重压力。以滨江区为例，该区工业用地仅占全域面积的10%，却贡献了超60%的GDP。“工业上楼”不仅解决了空间难题，更倒逼企业向高附加值转型。例如：
永创智能：将16层大楼划分为生产与研发区，2023年营收突破30亿元，技术出海至赞比亚。湘湖“视谷之窗”：浙江首个“双首层”工业综合体，货车可直通5楼，计划2027年竣工9。“未来，杭州的工厂不仅要‘高’，还要‘聪明’。”一位城市规划专家如是说。
六、争议与挑战：高楼工厂的“成长的烦恼”
尽管优势显著，“摩天工厂”也面临质疑：
成本难题：高层厂房的建安成本比传统厂房高30%，中小企业如何负担？产业适配性：并非所有行业都适合“上楼”，重工业、大型设备制造仍需传统空间。对此，杭州的策略是“精准匹配”：滨江区重点引入电子信息、生物医药等轻资产行业；西湖区则聚焦智能装备，通过政策补贴降低企业成本。七、杭州的“向上生长”与普通人的“幸福刻度”
从134米的滨江第二工业综合体，到湘湖的“视谷之窗”，杭州正用一栋栋“摩天工厂”书写产业变革的新篇章。这里的故事，不仅是土地与效率的博弈，更是普通人工作方式的革新——当工厂搬进高楼，工人的腰板挺直了，创新链条缩短了，城市的天空也更蓝了。
正如一位老技工所说：“以前觉得工厂就得接地气，现在发现，接‘云’气也不错。”在这座“竖起来的城市”里，每一层楼都是一个梦想的起点，每一次电梯的升降，都是产业与人文共舞的节拍。
