3月广州二手网签数据新鲜出炉。根据介绍3月广州二手房继续火热，清明假期也没有影响，网签总数破万，达到网签10866套，环比显著增长73.08%。这也是2025年，广州二手房成交首次破万套。

全市11个区的成交量均有明显增长。其中，白云、增城、从化增长最明显，增长幅度分别达到93.82%、86.59%和85.60%。另外，荔湾、天河的成交量环比涨幅也超80%。其中番禺区以1605套名列第一名，海珠区以1403套位居第二。白云的同德围-罗冲围板块也跃升至广州成交最活跃的板块。网签228套二手房，环比增长120%，是广州内唯一一个网签套数超200套的板块。

具体到南沙方面，南沙3月份二手网签548套，增长41.24%。增长全市最低，而网签数量也仅仅比从化多了71套，位列全市尾二的位置。

南沙最好卖的二手楼盘还是ta!3月，南沙区二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签面积为6.96万平方米，环比增长60.57%;网签宗数为548宗，环比增长41.24%。不过依旧仅排在广州全市尾二的位置。

十大活跃楼盘方面，越秀滨海新城再次拿下榜首的位置，网签数量为23宗。南沙碧桂园则排名第二，网签15宗;碧桂园天玺湾大涨133%名列第三名，网签14宗。之前已经消失了一段时间的滨海珺城也上来了，排在了第五名的位置。

时代南湾和保利星海小镇各网签12宗，排在第四和第五名，之后依次是麒麟新村、南方公元、翡翠南湾和叠翠峰。叠翠峰是前十名内唯一录得跌幅的小区，主要是上个月冲的比较猛。

整体来看，南沙的二手成交楼盘主要还是以刚需性价比为主，比如滨海新城、碧桂园、天玺湾、南方公元等等，都是最近笋盘出得比较多的，对比前期高位价格是跌了不少，性价比突出。

而这个月比较特别的是，之前几个豪宅楼盘在前十消失了。比如星河湾、滨海水晶湾等，之前都是榜上有名的。另外就是榄核板块目前看来依旧还是热度不错，星海小镇已经连续多个月都在前十内了，而翡翠南湾这个月也是冲到了前十。

话说榄核板块为啥最近这么猛呢?不是都说北三镇不是亲生的吗?