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不管在任何的时候买房子，对于中国人都是一件特别大的事情，随着我国的房子越来越多，人们在选择房子的时候，也能够根据自己的需求来选择适合的。

在选择房子的时候，大家的要求也变得越来越高，所以就有一些高人预测，很有可能几年以后的4种小区就会沦为穷人区，那么都是什么样的小区呢?

在房地产火爆的时候，有很多的人为了买一套房子，不仅需要花很多的钱，还会面临一个供不应求的局面，就是想要在好的地段买房子特别的困难，所以有一些刚需人群，可能就会选择离市区比较远的远郊小区。

一开始会选择这种小区的人当然也是因为感觉房价比较便宜，尤其是对于我国的一二线城市来说，远郊房子与城区的价格差距特别的大，更能够在远郊买房子以后住到更大的房子里，也不像市区里面那么喧闹。

在中和了种种因素，买了远郊小区以后就会发现这种房子虽然说也具有一定的优势，但配套设施有一些并不是很完善，尤其是交通很不便利，所以有很多的用户纷纷的选择把远郊小区的房子卖掉。

但这种房子不仅现在被人嫌弃，以后也并不是很受欢迎的，买这种小区的人基本上都是因为钱的问题而选择的，所以很大程度上会被沦为穷人区。

在住到房子里面以后，就会发现物业好真的是非常重要的，只有小区当中物业注重管理才能够让业主住的舒心更安全又放心。

对于一些品质比较高的小区来说，一般物业做的也非常的好，业主的满意程度也非常的高，并不会出现经常会对物业进行投诉的情况。

但如果一个小区的物业服务一点都不好，根本就没有我应该做的是抢，就会造成买的人越来越少，真正有钱的人当然不会选择这样的小区，而是会选择品质高注重物业管理的小区。

所谓的老破小区指的就是小区时间比较长，看上去就给人一种破败不堪的感觉，对于真正有钱的人来说，当然也不愿意住在这样的房子里，有钱以后很大程度上也会从这样的小区搬离出去。

这样的小区除了外面看上去很不美观以外，更容易出现线路问题或者是沉重老化的问题，住上去也很不安全。

但有很多的人为了能够住进楼房里，为了更便宜一些，可能就会选择这样的小区，以后买这样小区的人也会越来越少，估计住的人也会越来越少，居住的人自然大部分都属于穷人了。

在房子修建的过程当中，既会有格局的不同，也会有品质的不同，真正好的房子不管住多少年，都是特别安全的品质不会出现问题，所以买房子的时候大家都非常的注重品质，毕竟这是用于居住的，也是家里面的固定资产。

但是未来如果自己的小区品质特别差的话，肯定也会不受青睐。这就需要房地产商在盖房子的时候要注重品质，而不是随随便便的糊弄购房者，一旦存在安全隐患的房子，那么相关的部门肯定也是出不了兜着走。

不管是任何的阶段，不管房子的价格是多少，相信大家都非常的注重买房子这一件事情首先要注意的就是一定要选择一个位置比较好的，因为位置好了以后交通才会更加的便利，周边也会有很多的配套设施，不管是逛超市还是逛商场等等，都会非常的方便。

另外在买房子的时候一定要注重自己的需求，如果是年轻人的话，一定要考虑孩子的教育问题，要选择学区房，比如所在的房子属于教育比较好的学校，这样在选择以后才不至于需要更换房子。

在满足了这些需求以后，就开始注重房子的品质以及房子的格局问题，最好是选择能够有充足阳光的，不要买顶楼或者是最底层楼以及存在噪音的楼层。

其实不管什么人预测以上，所说的4种小区以后会沦为穷人区，也是在正常不过的事情了，至于到底会用多长时间估计也不会特别的长，毕竟每一个人都希望能够买一个升值空间比较高，保值率比较高的房子。

如果自己的房子也面临着各种问题的话，可以找相关的部门去解决，比如当物业服务不好的话就可以提出自己的建议，尽量的要改变这种局面。