今年两会首次把“稳住楼市股市”写入了政府工作工作报告。特地认真学习了报告原文，一共有两处着墨。第一处是在：2025年经济社会发展总体要求和政策取向部分前面概述到要“稳住楼市股市”。

第二处是在其中“实施适度宽松的货币政策”部分做了阐述，即“更大力度促进楼市股市健康发展”。

文字表述上，楼市放在股市之前。因为楼市的体量更大（非官方数据是数百万亿），占中国家庭资产的比例更高（非官方数据60%以上），牵一发而动全身。所以先要楼市“止跌回稳”，同时稳住股市，双双健康发展，才能保证老百姓的财富不再缩水。

如果去看近几年的楼市股市涨跌幅表现。楼市的价格自从2020年高点以来已令人绝望的下跌了5年，股市自2021年小高点以来下跌了4年。

令人欣慰的是，楼市不管是新房还是二手房价格，在2025年以来已有触底企稳迹象。新房价格环比上涨的城市在增加，而环比下跌的城市在减少。最近一二线城市出现了楼市小阳春，由于成交量和价格基数持续降低，下跌空间很有限了。

股市自去年9月24日政策转向以来，指数拔地而起。A股的总市值不足100万亿，与楼市不可相比。股市流动性更好，不仅弹性更高，且表现上领先楼市。看过去15年的A股表现，权重沪深300指数的底部是不断抬升的。尽管2024年两次极度悲观触底，但均未跌破2019年和2915年的低点；而反映全市场所有股票价格指数的万得全A指数表现更亮眼，若再涨20%就要达到21年的高点了。这也印证了我前天写的A股谁在买卖的文章，即去年9月以来收益更高的是中小盘股和科创综指，更能代表新经济的方向。

“更大力度促进楼市股市健康发展”，无疑给所有老百姓和全市场投资人吃了定心丸。不仅意味着要止得住下行空间，而且会带来更美好的期待。