新的一年开始了，最近老乔回答得最多的问题就是：xx楼盘值不值得买？

比如这位：

莫慌，要回答这个问题，首先我们自己要先解决另外两个问题。

第一，从内在的角度来看，你的需求具体有哪些？

第二，从外在的角度来看，2025年德阳楼市的趋势会怎么走？

第一个问题的答案那自然是有一万种：结婚的、生孩子的、小房换大房的、想给孩子一个好的教育环境的、要养老的、要交通便捷的等等。

第二个问题的答案从以下三个方面能剖析出来：

01

政策：还将持续放宽。2024年，不论是全国还是德阳，都已经出台了各种放宽政策，取消限购限售，首付、利率都是史上最低，公积金就更不用说了，额度提高，利率下降等等，买房门槛一降再降。但目前房地产市场依然没有明显拉升，所以预测今年政策还会持续宽松。

02

土地：供地放缓，墅类产品锐减。不论是全国还是德阳，开发商拿地明显降速、审批和在建的房子也在减少，尤其是一些叠墅、别墅类产品，在德阳今年要上市和已经拍出去的地块中，都没有这类产品了。

03

购房逻辑：现房为王。购房者对期房的信任危机不减，让现房和准现房成为市场主流。地段、价格固然重要，但安全性和实景呈现才是购房者的首要考量。

总结下来就是：买房门槛已经是最低的当下，2025年要买房，就不要随随便便“上车”，而是一定要买有价值的好房。

所以，现在把马赛克擦掉，再来回答网友的问题：凤翥澜山值不值得买？

这组真实签约数据给出了答案：2024年，凤翥澜山以220套，直接登顶德阳市区墅类产品第一。

所以你看，凤翥澜山不仅值得买，而且还是属于闭眼冲的那一类。

当然，热销第一是结果，而其中的原因，大概就有以下三方面。

01

现房发售，即买即装修，超放心

最近这几年楼市的巨变大家都心里有数，暴雷的、延期的楼盘不在少数，实景呈现的现房楼盘，那就自然成为了首选。

所以凤翥澜山值得让大家闭眼冲最基本的一个原因就是它是现房发售。

从大门到景观，从业主会所到地下车库，大到楼间距，小到单元入户门上的定制雕花都一一在你眼前展现，质感触手可及，是否符合你心中的预期，去走一圈就能感受到，甚至都不用去看沙盘了。

实景图

并且，由于凤翥澜山已经交房，其物业服务的质量高低也已经体现出来。

服务于凤翥澜山的建发物业（全国物业百强TOP25），从硬件维护到软性服务，全方位让业主真正体验到“豪宅级”的生活品质。

从周末手作活动到寿丰河露营观影，还有豪车试驾、读书会等等，光是2024年就举行了上百场业主活动，并且还成立了业主社群【澜山会】，根据业主兴趣设立了澜山围棋社、澜艺非遗手作社、澜亦绘画社等子社群，通过丰富的社群活动，为业主提供了长期陪伴的软性价值。