现在最有价值的是哪个片区？

毫无疑问：旌北新区。

就在上周，旌北新区再出三大规划草案，生态宜居版图再扩大，高铁经济+创新服务双轮驱动，直接把片区价值又提升一个度，恭喜住在这里的朋友，你们的身价又涨了哦~

其中一大规划以钱塘江路为起点，继续向北开拓，功能定位为“旌彩北门户·枢纽未来城”，将修建白鹭湖公园、鸭绿江路公园+4条绿脉，构成生态骨架，可以预见，未来这一片将形成大规模高品质住区。

果然不说不知道，一说起来就真的会让人感叹：旌北新区不愧是德阳的“嫡长子”，就问：

论规划，德阳哪个片区多得过旌北新区？

论发展，德阳哪个片区快得过旌北新区？

论资源，德阳哪个片区强得过旌北新区？

论宜居，德阳哪个片区好得过旌北新区？

答案不言而喻。

另外，历史经验表明，城市规划的草案公示期，往往是财富分配的关键窗口，所以作为普通人，要想享受到区域发展红利，首先能做的就是吃透规划文件，看准时间，先占天机。

俗话说“近水楼台先得月”，在旌北新区最新规划的蓝图中，值得关注的是，旌兴·和悦雲岸凭借得天独厚的地理优势，已然成为这轮发展红利的首批受益者。与此同时，选择旌兴·和悦雲岸的业主们也将共同见证并分享这片区域的升值潜力。

红利入口

www.e0838.com

既有现在又要未来

旌北新区的规划，不仅是土地的重新划分，更是财富的重新分配。旌兴·和悦雲岸，恰好处在这场变革的“风暴眼”——它是规划的起点，也是红利的入口，就在庐山路与钱塘江路交汇处西北角，这也是跟其他楼盘最大的区别之一。

区位图

重点是，旌兴·和悦雲岸接下来所面临是居住品质与区域价值的同步跃升，如道路的完善升级、景观提升、商业配套完善、人口结构优化等，而且项目既能享受到目前旌北新区已完善的配套（如文德湖公园、金螺湾湿地公园、青衣江路小学、万达广场等），又坐拥旌北新区未来的新兴配套，可谓是现在未来两手抓。

新规盘的优势

www.e0838.com

高得房率只是其一

除了地段，旌兴·和悦雲岸更是新规楼盘，最明显的优势就是得房率极高，在此，你花同样的预算，得到的室内使用面积更大，可改造性更强。

左右滑动查看更多户型图

也正因如此，它不仅能匹配你目前的居住需求，还能满足你未来的家庭生长周期。

而且，相比新规前的楼盘，旌兴·和悦雲岸的迭代速度更慢，市场接受度更高，未来无论是继续自住，还是转手，都更有优势。

效果图

正临湖大盘

www.e0838.com

资源不可再生

新规盘是楼市给予的规则，但临湖却不是，在德阳，湖景房的含金量非常高，堪称“大熊猫”级别，稀贵得很。

放眼德阳，旌北新区的新盘屈指可数，德阳的临湖大盘更是凤毛麟角，而旌兴·和悦雲岸恰好就是这屈指可数、凤毛麟角中的一名大将。

效果图

德阳的旌湖湖景线就这么长，现目前城南、城北的湖景线都开发殆尽，所以，能够占据一席，已相当厉害，毕竟“物以稀为贵”，贵的不是价格，贵的是资源的不可再生。

当然，以上说的只是大方面的优势，打铁还需自身硬，除了外在因素影响，自身的细节也不容忽视。

01

错落式布局，全盘都有看湖视野

旌兴·和悦雲岸在排版布局上，也下了十足的功夫，整体采用高低错落的楼栋排列方式，由湖边的低层逐渐过渡到高层，并且每栋之间交叉排布。

这样设计，不仅户户采光更好，而且使得全盘观湖视野最大化，满足了大家都想买湖景房的愿望。

效果图

02

不做腰线层，做到一视同仁

以前多数开发商为了楼盘外立面的美观，会做一圈腰线层，但对住户而言，是苦不堪言，因为腰线层会影响采光、视野、还容易积灰、积垃圾、积水。

其次，腰线层大概率会限制你的室内装修改动，增加你的装修成本。

另外，从市场角度来看，因为腰线层的劣势，会导致市场流通性变低，从而在二手市场上造成价值贬损。

但在旌兴·和悦雲岸，不存在这样的问题，因为项目根本就没做特殊腰线层，而是采用线条造型来保持外立面的美观以及保证每户住宅的采光、通风、视野，从根本上解决大家的顾虑，做到了一视同仁。

效果图

03

公园联动加持，做到景观多重渗透

想象一下，公园环绕，推窗观湖，是不是心情愉悦？

而这样的想象在旌兴·和悦雲岸就能实现，因为它外有旌湖、文德湖景观中轴公园、金螺湾公园、白鹭湾公园（规划中）、滨湖公园，内部还打造了“一环两轴两庭院”+”山岛六境”的景观园林，使得公园联动加持，与内部景观形成多重渗透 。

未进小区门，便能感受到自然生态的舒适感，进了小区门，更是一步一景，还有孩子玩乐、老人休闲、年轻人健身的专属天地。

效果图

别小看这内外景观联动，在生活中，这被称之为情绪价值，舒适的环境，能够提供更好的情绪空间，让你的居住心情变得更好，这不就是我们所想要的家吗？

效果图

04

星空顶光厅，每次归家都是对高定生活的享受

你敢信？旌兴·和悦雲岸的地下车库入户厅居然做了星空顶！目前德阳没有哪一个楼盘拥有该配置，别人都是豪车、豪宅才能享受的“银河”，在这里，你每天回家就能看到，这已经不是仪式感了，这是身份的匹配。

效果图

最后想说，真正把业主放在第一位的开发商就是会在这些本不必要的细节上做动作，为什么？

只因为这些能让你的情绪需求得到满足，只因为它具备真正将产品视作人居环境的重要组成部分来进行打磨和创造的毅力。

效果图

目前，项目已取得预售许可证，计划4月底营销中心开放，5月正式开盘。

旌北新区的崛起已成定局，而旌兴·和悦雲岸恰好处在这轮发展的“黄金起点”。无论是投资还是自住，现在行动就是最好的选择。

现诚意登记

开盘享1%购房优惠