落地东海中央商务区

总面积21.96公顷（约329.4亩）

泉州市国际会展中心

最新选址曝光

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选址东海市府中轴线

泉州发展集团发布《泉州市国际会展中心建筑概念方案国际征集资格预审公告》。

本项目位于泉州市东海行政中心商务轴，城市空间策划范围和建筑设计范围为A、 B两地块，总面积为21.96公顷。

→▍A地块北至大兴街，南至港湾街，西至府西路，东至府东路，南北长约255米，东西长约391米，占地约9.57万平方米。

→▍B地块北至丰海路，南至泉州湾，西至府西路，东至府东路，南北长约204米，东西长约624米，占地面积约12.39万平方米。

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地块现状曝光

泉州国际会展中心选址定于泉州市东海行政中心中轴线，为仅剩两块未开发用地。

目前A地块即东海有风夜市、公交枢纽站、游乐区所在地；B地块尚未开发。

地块实景（2025.4.22拍摄）

从周边配套来看，该项目位于市府中轴线上，市府、公共文化中心、总部经济区、星级酒店、大型商业体均在周边；尤其是B地块一线临海，具备城市景观塑造条件。项目建成后，将成为城市新形象、新地标、新窗口以及大型会务、商务的集聚地。

地块实景（2025.4.22拍摄）

从交通优势来看，项目立于东海主干道旁，交通便捷；此外城际铁路R1线将在东海海星街和港湾街各设置一个站点，两个站点距离项目都很近；周边还有后渚大桥、晋江大桥、百崎大桥（在建）、晋江隧道（规划）、府东路北拓（在建）等与周边区域互联，交通优势明显。

地块实景（2025.4.22拍摄）

可以说，泉州国际会展中心建成将促进中轴线的完善，提升整个片区的活力和吸引力，进一步汇聚人气商气、带动区域繁荣，城市进一步发挥“聚湾强心”。

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关于东海中央商务区

近一年来，关于东海中央商务区的重磅一个接一个：从泉州首个万象汇商场落地，到市直小学泉州市实验小学大兴校区落地并将于今年招生，再到如今泉州国际会展中心也落地东海CBD。

高端商业、泉州第一梯队教育资源、大型市政配套，再叠加总部经济区31栋总部楼宇（工商注册企业已上千家），悦华/荣誉/洲际等多个星级酒店，还有16个高档住宅小区，已然具备超强的人才吸附力。

未来，激发东海中央商务区价值再向上的，还有2大爆点：

其一：东海商业体开业。目前万科中心FUN享空间、四朵金花底层商业、海星街商业街已开业，商业氛围已初步起来。未来的关注点在于三大商业体的开业：万科里商业街招商中、静安荟已建成、泉州万象汇即将开工，将会进一步激发东海人气持续向上。

其二：城铁R1线动工。目前连接台商的百崎大桥、连接城东的府东路北拓在建中，未来随着规划中的城铁R1线动工，将进一步增强东海与周边区域的便捷度，强化东海环湾中心的地段优势。

R1线东海中央商务区内站点

楼市方面，区域内新房泉州悦府自去年底首开至今，逢开盘必热销，如今也仅剩1栋高层未推。

在二手房方面，东海的成交一直处于高热度，源于区域价值持续向上+优学区+次新房均好性强+高性价比优势。