在深圳，学会如何平衡生活、工作和钱包，是每个打工人的必修课。

其中，一个首当其冲且任何人都无法绕开的问题是：住哪里？

住在中心区，意味着更丰富的商业配套、更便捷的交通，但也必须接受高昂的成本、拥堵的通勤、密集的人流。

想要更舒适更低密度的居住环境，要么拥有“钞能力”，要么往城市边缘去，牺牲通勤、购物、社交等日常生活的便利性。

现实不是爽文，能豪横说出“小孩子才做选择，成年人全部都要”台词并将其兑现的只会是极少数。对于绝大多数普通人而言，极力平衡的背后是一次次取舍，取舍和选择的背后往往又带着无奈和妥协。

于是，越来越多寻找生活平衡点的深圳人，把目光落在了龙华。曾经被调侃的“睡城”、福田的“后花园”，如今凭借着独特的区位优势、快速的发展和难得的生活气，成了不少深圳人安家的选择。

然而，城市有中心效应，城区同样有，难免还是会陷入权衡居住体验和成本的苦恼中。

龙华卓越珺奕府，试图为深圳人提供一个答案：以420万出头的预算，让“城市的便利”与“生活的舒适”不再对立。

壹

既有都市繁华

也有自在生活

有人说，深圳这座城市的居住选择困境，本质上是一场关于空间与时间的博弈。

根据深圳市城市规划研究院的数据，深圳职住平衡指数仅为0.48（理想值为1），意味着大部分人都在为居住选择付出某种代价。

而卓越珺奕府在深圳居住市场中创造了这样的改进——“不妥协”。项目通过重构空间价值逻辑，重新定义生活的边界，努力让深圳人的职住平衡指数无限趋近“1”。

在卓越珺奕府，通勤的画风，可以很轻松。

踏出家门口，步行500米就是4号线的龙胜站，3站即达深圳北；步行800米则是6号线的元芬站，5站直达福田CBD；而深大城际线（在建中），只需要3站即可抵达深圳机场。

在800米的步行舒适范围内，卓越珺奕府用恰好的距离，解决了困扰无数深圳人的“最后一公里”的问题。

出门500米就是新区大道、布龙路，与侨城东北延（规划中）、沙河东路北延（规划中）和宝鹏通道（规划中）交织成城市的经纬线，让身居卓越珺奕府的深圳人，拥有更多自由出行的选择。

今时今日，在全国推行建设“百城千圈”的当下，卓越珺奕府也交出了一份关于“一刻钟生活圈”的生活样本。

与深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆直线距离仅约3公里，无论是看书自习，还是打卡最新展览，都能快人一步。

简上体育综合体、演艺中心、深圳文化馆新馆等诸多中心级文体设施，也是珺奕府业主们“骑个共享单车”就能轻松抵达的“文化客厅”。

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除此之外，红山6979商业中心、龙华壹方天地、星河Costco、龙华海岸城（在建中）等大体量商圈，也都在卓越珺奕府3公里范围内。

不论是日常消费、吃喝玩乐还是社交聚会一应俱全。更重要的是，无需忍受繁华热闹带来的日常拥堵。

深圳家长都关心的教育问题，在卓越珺奕府也主打一个考虑周全，周边3-15岁教育资源齐备。

建于1923年的深圳市龙华区高峰学校就在直线距离约500米处，周边还有龙胜实验学校、元芬小学等学校，书香气环绕。

龙华“后花园”的自然基底，也让住在这里可以想亲近自然，就能说走就走。

龙胜公园就在一旁，跑步时能听见鸟鸣与自己的呼吸同频。想要更郊野的体验，推窗可见的阳台山则是不二去处。

贰

住进卓越珺奕府

在“家门口”随心生活

更让人惊喜的是，这份随心和自在，在“回家”后会被进一步放大。不仅外部条件均衡，社区内部更是考虑到全龄需求，将“生活自由度”拉满。

如果你是双职工家庭，大概最能体会周末加班的“痛”——不想错失孩子的每一刻成长，但居家办公时，又苦恼于孩子的频繁打扰。

卓越珺奕府，提供了一个两全法——社区共享图书馆为回家后仍需要工作加班的人，提供了一个独立于家之外的“居家办公室”，清净舒适。

社区自带音乐室等兴趣空间，省去了家长接送培训班的奔波。

/ Y-life共享空间实景图

关于遛娃，“周末去哪儿”无疑是让家长们头疼的另一难题。

珺奕府以孩童的成长锻炼为解法思路，依托自然地形，在超宽楼间距的围合式园林里，打造了820㎡“探险式”森友寻宝会儿童主题乐园，直接将“周末远征”，变成了“楼下即快乐童年”。

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家楼下莫兰迪配色的儿童玩乐空间，则让快乐再多一重。地面材料采用EPDM地垫，设施也采用圆角及防滑设计，堪称“社区版奈尔宝”。很难想象，孩子们会玩得有多疯！

现在过周末，少不了露营。虽然深圳公园的草地颇多，但一到周末总会长满帐篷。

在珺奕府就没有这种烦恼，下楼即享前后双绿地+社区内阳光草坪的三重绿地系统。即便是临时起意，也能在阳光大草坪上，来一场说走就走、空旷自由的露营，和“下饺子”式露营说拜拜。

中产家庭，因工作不得不请父母来深圳帮忙带娃，是常态。虽说父母来深圳后确实能减轻生活压力，但心里总会担心父母是否能融入新的生活圈。

成为“老漂”的父母，则往往不想给子女增添负担，孤独只能藏在心里。

因此，小的需要照顾，老的也很需要。

/ 书法室实景图

卓越珺奕府内，棋牌、书法室等老年活动空间，则是一个很好的缓冲地带，让老人们既能满足日常生活消遣，又能获取一定情绪价值。社康服务中心等贴心的适老化配套，也给父母尽享晚年怡乐多一重保障。

健康的生活，离不开运动。但相信很多人都有过这样的经历：准备要花时间，出门到达目的地要花时间，一合计，满脑子只想放弃。

不过在珺奕府，只要下楼，就能一键开启运动模式。

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426㎡新加坡式泳池，碧波与棕榈树影构成都市桃源；350米健康跑道里，热身区、 起跑区、慢跑区、超越区等细节设计一应俱全；1500㎡社区体育场，各种运动都能随时开练；还有约1600㎡ Y-life社区共享空间里的健身房和瑜伽室……从此，少了一个偷懒的理由！

/ 健身房实景图

牛津大学人类学教授项飙曾在《十三邀》中提到一个概念，叫“附近的消失”。大意是，科技互联网的发展，让我们越来越少关注生活周边的事物场景。周边的人、周边的事、周边发生的一切，正在从我们的世界里“消失”。

但生活的层次感，恰恰需要我们从“附近”出发。这个“附近”最小的单位，便是社区。

重建“附近”，珺奕府努力提供一种可能。

/ 聚合休闲区实景图

家里空间有限？聚合休闲区，让聚会更轻松。可以给小朋友举办生日会，也可以三五好友闲聊吹水。

影院等公共空间，则给志同道合的业主们有了相互认识、交流的机会。不妨想想，通宵看球时有个志同道合的球搭子，比起自己一个人在家里连声音都不敢外放，那可带劲多了！

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当然，卓越珺奕府，灵动的户型设计，让宅在家里，也可以是一种享受。

新一期加推产品，又有了升级迭代。

叁

灵动设计

让小户型也能有豪宅体验

当代年轻人买房最大的遗憾是什么？往往是预算有限，只能委屈自己蜗居在功能简陋的小户型里。

但卓越珺奕府建面约83㎡的户型里，设计出了3房2卫。这是龙华所有在售新盘里面唯一一个建面80㎡出头能做3房2卫的项目。预计开盘均总价在420万出头。

/ 83㎡户型效果图

对于年轻家庭来说，多一卫的套房式主卧设计，可以告别共用卫浴的尴尬，让起居多一份生活的从容，隐私和舒适性兼备。

/ 83㎡户型图

在建面约89㎡和98㎡的首置户型中，项目预留了餐边柜，设计了270度飘窗、奢阔的L厅以及中西厨洄游动线，这些通常仅见于改善户型的配置大大提升了居住体验。

89㎡3房2卫的户型，预计开盘均总价在450万出头。

/ 98㎡户型效果图

值得一提的是，建面约98㎡也做到了4房2卫，这也是龙华目前所有在售的新盘里面4房起步面积最小的，预计开盘均总价在530万出头。

/ 98㎡及89㎡户型图

建面约114㎡户型也做出了终极改善的理念，全屋南北通透，约8m的南向开间大横厅，提供了宽敞明亮的活动空间，约22.4㎡的豪华级主卧结合270°飘窗环幕视野，成功打造出一个兼具休息、工作、阅读等多功能的私密空间，预计开盘均总价在620万出头。

/ 114㎡户型效果图

/ 114㎡户型图

目前卓越珺奕府二期，所有户型样板房现已开放，预计4月内开盘，欢迎深圳人共同品鉴。

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“人生不是轨道，是旷野”，生活亦然。

当“生活的自由度”越来越被重视，人们的理想生活，或许就是出走并不需要决心，而是说走就走，恰好附近都有。

卓越珺奕府，给深圳人一个能“随心而活”的家。

文丨深圳微时光

本文为推广内容，由深圳微时光原创发布

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