有变化，杭州这家商场要转型了？

近日，有网友爆料，杭州五洲国际广场要变成花鸟工艺品城了！

真的还是假的？

小鸡在工作日的下午，来到了五洲国际。商场位于古墩路和余杭塘路交叉口，靠近地铁2/5号线换乘站三坝站，为大家一探究竟。

现场可以看到，即便位置如此优越，如今已经显得很萧条。小鸡实探发现，商场的经营存在很大的问题。

扶梯基本上是一好一环，内部营业的店铺寥寥无几，整个二楼、三楼，仅存一家电影院、一家台球馆还有一家教培店铺，两家运动场馆，除此之外就是一些集中的小外卖店，其他店铺都已经关门。

至于花鸟工艺品城的爆料，小鸡了解到确实是真的。

在商场多个入口，都换上了五洲花鸟工艺品城的牌子，沿街商铺仅有德克士、永和大王、拾月花艺工作室等几家店铺营业，其他店铺都是大门紧闭，门牌颜色掉落，屋内也都落满了灰尘。

更甚者，商场入口的转角已经变成了毛坯状态，现场非常零乱，丝毫无商场的面貌。

商场入口张贴着五洲花鸟工艺品城的招商广告，招商类目主要是鲜花、花卉盆景、宠物、水族、工艺美术品、艺术工作室、文玩收藏品、办公用品、渔具钓具等相关类目。

在商场的沿街，也有花鸟城招商，不过大门紧闭，并没有工作人员。

小鸡咨询了工作人员，表示目前正在招商中，也有意向客户在考察联系，如果达到一定招商比例，会举行开业仪式，此外有部分城北的相关产业商户会考虑加入其中。

对于商场的改造，网友们议论纷纷。

有看好的网友说期待中，正愁没地方买鱼；也有不看好的网友表明五洲国际的物业、设计，白瞎这么好的地段。

五洲国际位于大城西，周边分布冠苑、文鼎苑、紫金文苑、星洲花园、政新花园等多个住宅，人口密集。

商场于2015年1月开业，距今已经10年多了，从一开始的热闹，到如今的人流稀少，大面积闭店，一度让人唏嘘。

公开资料显示，2019年五洲国际广场被五洲国际以3610万的总价卖给了公司债权人，根据2018年4933万的估值来算，五洲国际亏损1495万。

而商场的接手公司并没有商业运营的经验。

在小鸡看来，商场沦落到如今这个境地，是多方面原因造成的：

1、本身设计缺陷及招商运营存在问题。商场为开放设计，虽然后期加封了天幕，但夏天仍旧炎热，商场开业时，招商主要是以餐饮为主，如德克士、鱼班长、以及一些其他小餐饮，业态单一。

2、周边竞争压力大，五洲国际的对面就是古墩印象城，东北方向驾车1.5公里处就是城西银泰城，西侧直线约2.5公里处就是西溪银泰城和西溪天街。

3、2019年特殊时期让本就营业不良情况更雪上加霜，由于商场为开放式，要求封控，进入商场入口较少，居民逛街不方便，人流量更少了。

在杭州，类似于五洲国际这样营业不良的商场，不在少数，如博雅城、西城广场、港龙悠乐城、蓝钻天成等。

其中有的直接关门，有的被拍卖，有的一直半死不活在运营，还有的在想尽办法在自救，或被拍卖、或被接手。

位于临平的宝龙城，2017年开业，后面商场内店铺大规模闭店，濒临倒闭，2022年，万达与万宝城签约，对内部进行重装升级，对外招商运营，2024年商场开业，营业情况较好。

如今五洲国际也在走向自救，变身花鸟工艺品城，你看好吗？