4月15日，温州市自然资源规划局公布了《温州市区2025年度国有建设用地计划供应宗地表》，共计249宗地块，涉及住宅、商服、交通运输、公共管理与公共服务用地、工矿仓储、水域及水利设施及特殊用地等，合计宗地面积约764.1573公顷（约11462.3595亩）。
其中，住宅用地共计28宗，合计宗地面积约92.7416公顷（约1391.124亩），分别位于鹿城、龙湾、瓯海、生态园及海经区：24宗挂牌出让、2宗划拨、2宗协议出让。
▲图源：朗兆地产指数研究院
商服用地共计21宗，包括中央绿轴C-09地块（原中职地块）、B-09地块（蒲州老街）、南湖单元04-D-19地块（温州中学附属初中南侧）、江心屿西园商服地块等等。
下面一起来看看涉宅地块：
01
鹿城区
鹿城区共15宗地块，合计宗地面积约40.3286公顷（约604.929亩），且主要集中在滨江街道和丰门街道。
滨江商务区G-06地块即鹿角湾地块，位于滨江万象城东侧，占地约142.74亩。原址上的“最牛钉子户”已确定拆迁赔偿，补偿金额高达2258万！
目前控规为文化设施用地，供应计划中为住宅用地。据拿地宝1月时披露，商业比例约为40%，具体以土地招拍挂时为准。
城市中心区A-37a-2地块：地块位于市府-绿轴板块，南侧为四幼，东北侧为温州市实验小学锦绣校区，西南侧豪宅林立。
洪殿单元D-03、D-10、E-02地块：地块位于江滨路上，D-03紧邻碧桂园滨江壹号和鹿城广场，地段位置优越。这三宗地块规模适中，区位不错，吸引了不少开发商关注。
建新-鞋都单元3宗地块均已挂牌，会在5月8日出结果。
02
龙湾区
龙湾区共3宗地块，合计宗地面积约12.731公顷（约190.965亩），涉及蒲州、永中街道。
开发区西单元B-25地块：地块位于蒲州街道，即龙湾联结福的西侧，南侧紧邻温州大道，容积率约1.05，或为低密墅类地块。
高新区ZP-03-H05、06地块：地块位于汇金锦园南侧，邻近机场大道，原址为商业现已拆除。
龙水单元YB-04-J-10地块：位于永中街道，即理想之城东侧，北侧为龙水公园。占地约27亩，总建面约3.8万方，容积率约2.1。
03
瓯海区及生态园
瓯海区共8宗地块，合计宗地面积约29.0095公顷（约435.1425亩）。
生态园仅1宗地块：
中央绿轴G-50a、50地块：地块容积率约1.05，占地约18亩，总建筑面积约1.3万方。
该地块位于三垟街道，即翡翠天地东南侧，体量不大，三面环河，是低密墅类地块。
温州中学A-02地块：地块位于温州中学东侧，五十一中南侧，三面环水。占地约12亩，总建筑面积约1.3万方，容积率约1.6。
梧慈单元D-17a地块地块位于梧田街道，东侧龙誉城、金澜云邸。
中心区横屿单元C-11a地块地块位于娄桥街道，中汇路与秀浦路交汇处，西南侧邻近温州高铁新城实验学校。
黄屿单元C-11地块地块位于三垟街道，北侧沿河，南侧为金域传奇。
04
海经区
海经区共1宗地块，宗地面积约2.5313公顷（约37.9695亩）。
地块位于昆鹏街道，温州外国语小学东侧，六和院北侧。
好了，今天就说到这！
