昨天，是“五一”假期前最后一个休息日，不少房企已经不约而同的选择静默，为随之到来的“五一”假期攒货蓄力。但该来的总会来，对于不少购房者来说，4月26日又是一个值得纪念的好日子！

4月26日，招商西安玺二批次128套房源放开销售，继4月15日首开148套房源之后，二批次加推也当日即罄，招商西安玺的梅开二度恰似一声春雷，不仅震颤着购房者的心弦，更为此前愁云密布的楼市拨开一片晴空。

不要说西安楼市见识浅，两开两捷并不算多大的成就，但就近三年楼市中还属少见，且招商西安玺全改善、大户型、高总价的属性叠加之下，如此骄人业绩不但让招商蛇口红光满面，更让全体房企精神抖擞，满怀着希冀为即将到来的“五一”楼市积极备货。

4月以来，新房市场体感层面回暖迹象明显，截止上周五市商品住房销售价格公示平台已经释放28批次的新房新价格信息，其中不乏招商西安玺、绿城熙海棠、锦海棠、信达辰樾府、金茂璞逸东方、旭景丰颢园等一众纯新盘，房企新品入市的数量到质量都较一季度有明显提升，一方面原因是阶段性市场自然规律，另一方面则明显是受到购房需求上涨的影响。

业内曾有人预言，3月二手房市场往前数量猛涨带来的房产置换需求，必将直接刺激4月新房市场，此言虽然略显武断，但并非毫无道理。从目前情况来看，招商西安玺、绿城熙海棠纯新盘入市均取得上佳表现。

另一方面，从今年初就热度不断的曲江文教园板块终于迎来实际动作——金茂璞逸东方首批182套全精装房源价格公示，而部分建面约187㎡、205㎡户型价格甚至在2.8万元/㎡以下，不出意料的话，金茂璞逸东方的首开也将上演年度内新房市场第三次“日光”。

在某种程度上，楼市与股市同样笃信“追涨”。在“日光盘”接二连三再现新房市场的同时，不少房企纷纷行动起来，希望搭上这趟顺风车，甚至有传闻有楼盘把营销计划前置，目的就是要赶上这波“风潮”。

就在上周，多个新品楼盘好像提前形成默契齐刷刷的发布案名，在项目尚未达到外展条件的时候先用案名“混个脸熟”，这种“急吼吼”的营销动作其实更像多年前公交站前的身体卡位。

今年春节后在高新豪掷21亿拿地140亩的地建嘉信，沉寂2个月之久，终于在近期通过非官方渠道释放出新品案名——地建嘉信·一品臻樾，该楼盘周边产业集群密集，总体量较大，相关规划信息目前尚未全面公开。

位于城北永兴路以东、纬二十七街以南的绿城·春和棠樾，占地约14.47亩，规划3栋住宅，虽然体量很小，但却因“贝壳首盘”而广受关注，目前该楼盘除案名确定外，设置在北二环居然之家的外展也已开放，同时户型图已曝光，产品主打建面约105-125㎡的四代宅。

另一方面，今年有再次翻红迹象的能金区最近小动作频频，一周前朋友圈曾集中转发金地清岚颂推广海报，目前最新消息该楼盘已经开放了城市展厅，产品主打建面约108-170㎡户型，同样为主流第四代住宅设计，参考价格相较主城区有明显优势，目前透露均价约为

1.3万元/㎡。

浐灞国际港在招商西安玺的带动下，动作更加密集。文昌·临江阅，作为本省地产豪强榆林文昌首进西安的楼盘，目前城市展厅定于28日正式外开放；而在西安屡有建树且口碑良好的龙湖新品——江宸府景观示范区也定于4月30日开放。

就在今日下午，保利也发布了保利天瑞产品力发布会的推广消息，这一600亩超级改善大盘的规划与产品力表现，很大程度将成为普及型改善产品标杆。

与此同时，经发·和瑞府、港宸润府、西派天著等在售楼盘也都纷纷结合各自销售节点，提前预置“五一”期间推广信息，看这势头，楼市5月回暖不再是奢望。