如果有五千万元可以用来买栋别墅来居住，你会选择在嘉兴市买房还是选择嘉兴隔壁的上海市、苏州市或者杭州市买呢？估计很多人会选择上海或者杭州和苏州。那么，问题来了，在嘉兴市，五千万左右的豪宅是怎么样的呢？今天就带大家看看。

近日，在阿里拍卖上，嘉兴市上新了一宗重量级豪宅拍卖，此次拍卖的豪宅还不是在嘉兴市区，而是在嘉兴海宁市，位于县级市。拍卖的是位于海宁市海洲街道百合新城晓风苑7栋房产（含固定装修），拍卖的评估价和起拍价都是4600万元。不过这个价格是申请执行人和房东商议的价格，具体值多少钱没有经过专业机构评估。别墅拍卖是因为民事纠纷。

此次拍卖的这宗房产，是一栋巨无霸独栋别墅，别墅建筑面积488.65平方米，坐拥超大的私家花园，别墅的宗地面积达到了1205.9平方米，私家花园配备有户外泳池等。别墅为豪华装修，目前还有人居住，不过已经承诺成交后十天内腾空。

从阿里拍卖上历史拍卖记录来看，此次拍卖的这栋别墅，不但是海宁市有史以来最贵的法拍别墅，同时也是整个嘉兴最贵的一栋法拍别墅，起拍单价达到了9.4137万元/平方米，这个价格比上海、杭州以及苏州很多别墅的法拍别墅价格都高。个人觉得这个价格虚高了，流拍的概率非常大，虽然说别墅宗地面积非常大，大家觉得最终有人拍下吗？

从位置来看，此次拍卖的别墅位于海宁市海洲街道的海宁·百合新城小区，该小区就在海宁客运站对面。在海宁市，算是非常中心的位置，周边配套完善，周边配套有银泰百货、海宁乐活广场、海宁市人民医院、海宁紫微高级中学、海宁中国皮革城等。

此前，这个海宁·百合新城小区被拍卖的别墅中，成交价毕竟高的有两栋，2022年的时候，百合新城新月苑7栋别墅被拍卖，别墅建筑面积为302.16平方米，土地使用权面积为572.30平方米，最终以底价2150万元成交，成交单价7.1154万元/平方米。

同样是2022年，百合新城康桥苑42栋别墅被拍卖，这栋别墅建筑面积409.27平方米，土地使用权面积 908.10 平方米，最终经过45次加价后以3005万元成交，成交单价7.3423万元/平方米。

两栋别墅成交单价都是每平方米7万元出头。而现在这栋百合新城晓风苑7栋别墅，起拍单价每平方米超过了9万元一平，贵了2万多元一平了，虽然别墅土地面积多了不少，但还是贵了。