【风云武汉】获悉，位于汉口内环核心的某楼盘近日爆出大消息：40余套“工抵房”入市甩卖，价格16800-19000元/平。

该项目位于航空路与建设大道交汇处，出门便是同济医院、ICC商圈，武汉十二中；十分钟生活圈还包括武广、恒隆、K11、花园道、中山公园、协和医院。

位置没的说，绝对的内环核心。

据悉，此次甩卖的40余套“工抵房”位于5号楼，该楼栋已与去年交付，因此，是名副其实的“现房”。

面积段位于75-124平，也是清一色刚需户型。

可以说，无论是地段、面积，还是价格，都有很高的性价比。

说完了优点，再说说缺点。

第一，5号楼为58层的超高层，有恐高的就不要考虑了。

第二，公摊大，据说超过30%，由于本来就是小户型，去掉公摊面积之后，实得面积会非常小。

第三，有很多还建房，还建房跟商品房混住在一起，日后物业管理可能会很乱。

△5号楼实景图

笔者在房管局官网查了一下，该楼盘5号楼的还建房备案价均为：12500元/平。商品房备案价，低楼层约3.3万/平，高楼层约3.4万/平。

此前，5号楼的实际售价约为2.7万/平，此次放出的价格，比高峰期下降了近万元。

在绝对的低价面前，所有的缺点都是可以接受的。因此，这个价格已吸引了不少购房者前来看房。

项目附近新盘不多，旁边的某豪宅已经封盘，不再对外销售；一路之隔的另一豪宅单价高达4万元/平。