近日，位于汉阳四新的观澜国际小区业主向笔者吐槽：一个小区竟然要成立两个业委会！

这到底是怎么回事呢？以下为业主老张发布的《致全体观澜国际业主的一封信》（笔者略做删减）。

本人张某某，现住观澜国际小区十四栋，年龄52岁，自由职业，曾任小区第一届业委会成员，现就为什么要联合百分之二十业主(七百户)筹建第二届业委会做个说明。

民法典规定业委会届满前六十天业委会要向所在街道申请换届，但是本小区第一届业委会未认真执行此规定，导致部分业主向各职能部门投诉后街道介入此事，第一届业委会迫于压力于2022年八、九月份才向街道提出申请换届，第一届业委会五个成员优先进入换届小组(筹备组)，换届小组组长由街道安排，副组长由社区书记担任，此换届小组耗时大半年才把业委会侯选人名单提供出来并予以公示，规定公示有效期七天，业主有质疑可以在七天内向社区和街道反应。

部分业主在七天内向社区反应了部分侯选人的问题，但是社区及街道(换届小组的正副组长)始终不给一个合理的答复，本人也多次当面向换届小组的组长咨询结果，有一次明确答复我说是换届小组内部分成员不愿意继续推进了。

此换届小组两年零九个月无法推选出第二届业委会，民法典规定换届小组筹备组)自组建之日起九十天内必须成立委会并且组织召开全体业主大会，特殊原因可以延期六十天，但是本小区换届小组接近三年都没有成立业委会。

他们白白浪费了三年时光，但我们业主等不起，于是我们业主自行组织七百户业主联名成立筹备组，在即将准备把联名表向街道递交之时，换届小组突然又冒出来说准备继续推进业委会的工作。

他们这种态度是全体观澜业主无法容忍的，我们业主不站出来筹备第二届业委会，他们近三年不成立，现在又卡着点的跑出来说要继续推进。作为业主，我们不会再承认这个换届小组，我们业主自筹的联名活动继续推进，请广大业主朋友们共同努力，组建一个能代表我们业主利益的业委会。

（注：以上内容业主已公开发布于小区各个大群，不代表风云武汉观点。）

据业主反映，目前愿意进筹备组和业委会的业主有一两百人，由于小区同时有两个业委会在推进，他们现在也不知道到底哪个是合法的？

有业主告诉笔者：“已咨询过法务，现在双方各组建各的业委会，等他们宣布业委会成立了，我们就组织业主罢免。”

从业主发布的公开信可以看出，观澜国际小区700户业主联名的背后，是小区长久以来积累的矛盾。

据业主反映，就在不久前，小区物业公司公示了年度公共收益情况，根据公示，年度公共收益共162万余元，结余不足62万元。算下来，一年时间有超百万的公共收益被使用了。

业主称，小区一年的物业费有700多万 ，却还要大量使用业主的公共收益，可想而知业主的意见会有多大。

后续进展，风云武汉继续关注。