在重庆，只要2万多元就可以买到一栋楼房了，这也太便宜了吧，会不会有坑存在呢？

近日，在重庆市司法拍卖市场上，迎来了两宗超便宜的房产拍卖，两栋位于重庆市江津区德感街道白新村石梯湾经济合作社2383热火公园的房子被拍卖。这是两栋平房，房子面积都非常小，其中39-1幢房屋建筑面积为26.69平方米，30幢房屋建筑面积稍微大一点，为33.13平方米，房子现在都是没有人居住的，房子外墙都已经长草了。不过，房子虽然简单而小，但是也是有产权的，房子的土地使用权年限到2049年12月21日。

此次拍卖的房子，不属于住宅性质，其土地用途为培训中心综合用地，房子所在的2383热火公园，原来是一个培训基地。

此次拍卖，两栋房子拍卖的起拍价也不高，最终成交价也不高。其中30幢房屋起拍价为2.7万元，拍卖吸引了2个人报名竞拍，但是最终只有一个人报名竞拍，以起拍价2.7万元就成交。

而39-1幢房屋起拍价更低，只有2.2万元，该拍卖吸引了多达5人报名竞拍，不过拍卖开始后，只有其中三个人出价竞拍，最终经过4次加价竞拍后，房子就以2.32万元成交了。

而从拍卖结果来看，竞得者是两个不同的人，两栋房子总成交价也是只有5.02万元而已，成交单价八百元出头一平而已，相当便宜。

不过话说回来，花两万多元买这样一栋楼房，有什么用途呢？从位置来看，此次拍卖的房子，离重庆市中心城区非常远，甚至可以用荒凉来形容，房子所在的重庆市江津区德感街道白新村石梯湾经济合作社的2383热火公园，现在地图显示是为2383·热火文创园，这个地方，离江津区中心都非常远，位于渝沪高速的西边，临峰山北部，附近连村庄都少。

不过这个2383·热火文创园有历史故事的地方。这个地方是上个世纪新中国成立后三线建设中的2383后勤仓库遗址，该仓库从1968年开始新建，于1972年竣工投用，主要用于存放军用布匹等军需物资。后来在2000年仓库搬迁，重庆锦程实业有限公司接手了该仓库。在后来，这里就改造成为了2383·热火文创园，里面也是开展有青少年体适能馆、攀岩馆、蹦床馆、生活技能馆、国术馆、卡丁车馆，户外设有拓展广场、篮球场、网球场、游泳池、室内外真人CS场地、穿越丛林等。

不过，可能是这个地方确实比较偏僻了，2383·热火文创园没有能火多久就关门了。

实际上，此次拍卖的2383·热火文创园里面的两栋平房，在2月份的时候也是进行过一次拍卖了，当时是分别以3.36万元和4.5万元成交了，但是不知道为何最后竞得者悔拍了。

目前，这里还有三栋（套）房子还在被拍卖，将在5月份进行竞价拍卖。拍卖的起拍价也是不高。一栋建筑面积为1170.65平方米的瓦房，起拍价也是才161.6万元而已。不知道这三宗房产最终有没有人拍下，我们拭目以待。