网贷还清了征信没更新会不会影响房贷是要根据具体情况的，比如说在申请房贷时，银行会重点查看申请人的征信报告。如果之前的网贷记录都是按时还款，没有逾期，那么这些记录反而可以证明申请人的信用良好，有利于房贷的申请。但如果网贷记录中有逾期还款的情况，即使已经还清，也会在征信报告中留下记录，对房贷的申请产生一定的负面影响。

1、良好的个人征信。在申请房贷产品时，银行或者公积金中心都会要求用户提供相应的信用报告，而且信用报告不得有污点，尤其是不能出现严重的逾期记录，否则就会引起银行的怀疑，从而导致贷款被拒绝。

2、有足够的收入。银行是非常关心用户还款能力的，所以，会要求用户有稳定且足够的收入来偿还欠款，一般月收入要在月供的两倍以上。所以，若用户在申请房贷时，本人名下还有其他的外债尚未结清的话，对于用户的收入方面会有更高的要求。

3、按照规定缴纳首付款。在银行申请房贷产品时，若是首套房的话，最低首付也要30%左右，而且要保管好首付款的发票原件;若是二套房的话，首付比例会更高一些，用户能否缴纳首付就是经济实力的体现。所以，在缴纳首付后，用户要保管好首付款的发票，在日后面签时是可以用得上的。

4、和开发商签订了合同。若想办理房贷产品，用户必须要和开发商签订购房合同，而在这一步，开发商是会要求用户缴纳定金的，所以用户需要确定自己满足房贷申请条件，能够申请到房贷后再去缴纳这笔费用。

5、年龄不能过高。银行对于贷款用户的年龄方面也有一定要求，有些银行规定用户的年龄不得超过65岁，贷款年龄越大，对于房贷申请的阻力就越大。就算银行最后答应了用户的贷款申请，用户也无法获得较长的贷款期限，从而导致自己的经济压力增加。