法拍房真的能“空手套白狼”？

上个月听说了这样一件事，小王打算入手一套房，但是本钱又不多,于是将眼光投向了法拍房，结果竟然差点掉进大坑——1元起拍的深圳loft，最后竟要倒贴好几万！

这是为什么？

原来小王拍的不是法拍房，而是商拍房。在前几篇的笔记分享里，小德就已经明晰地阐述过，商拍与法拍二者有着天壤之别，绝不可混为一谈。商拍≠法拍。

并且loft大多都比较复杂，熟悉房产市场的人都知道，loft 户型因其独特的双层结构、多变的空间布局，背后往往牵扯着诸多复杂因素，从产权划分到后期物业维护，都暗藏玄机。

眼看着价格低，并且快要开拍了，听见别人都说法拍房能捡漏，于是不管三七二十一，就参加竞拍了，好巧不巧，还真被小王拍中了，结果去缴费刚办理手续才知道，这套房的税费竟要好几万！不但没有捡到漏，竟还倒贴了好几万。事已至此小王也很后悔，早知道当初就不该被低价冲昏了头脑，做好尽调，就不会有这回事了。

小王的这段波折经历，无疑为所有跃跃欲试想要在房产竞拍领域分一杯羹的人敲响了警钟：任何看似诱人的机会背后，都可能隐藏着未知的陷阱

小德在这里提醒大家，在竞拍之前，一定要做好尽调，不要因为一时冲动盲目竞拍！

你敢挑战法拍房吗？

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