猜猜这个盘卖多少钱？

（实拍图）

水景庭院、奢石、瓷砖拼花、金属饰线、装饰灯带、挑高大堂...这至少得600万吧？

不，300多万起！

300多万就能拥有如此高品质的社区，还能南向看江！是不是很震惊？很颠覆认知？？

这就是首开摇号，千人抢房，爆卖8亿的洛溪岛新盘--龙湖亚伦·央璟颂。

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颠覆广州的品质感

以前300多万在广州能买到什么呢？

入户大堂用材简陋，设计没有美感，大门高度也不够。

有的楼盘甚至墙面仅刷着单调的灰涂料，毫无品质可言。

园林呢也一般。

而要达到开头小区用材用料的水准，基本要5、600万以上。

对比下来，300多万就能上车的龙湖亚伦·央璟颂，真的是用心至极！群众的感受就是一个字：值。

约50米长的归家大门，一开始就把小区的气势、业主的脸面立住。

酒店式环岛前厅，中央水景用的是整块巴西绿星花岗岩铺设的墨玉水盘。

26米长的“琉光橱窗”景墙，用36片通透的艺术玻璃打造，成为社区极具辨识度的标志性景观。

主入口处，定制的木棉花之形吊顶贴合广府文化，大量运用奢石、地面石材拼花、金属铝板等高端材料，不惜成本。

体验区的风雨连廊，大量采用石材，精心打造拼缝、腰线等细节，工艺精湛且成本高昂，好处是既实用又美观，将品质感拉满。

园林的设计，灵感取自希腊爱琴海安缦酒店。

10米高的琉璃光塔、160米的林影游廊、复刻东京安缦森林盒子的隐心茶坞...满满度假风。

对了，园内的绿植，以朴树为主，还有丛生凤凰木、麻楝、乌桕、紫薇等名贵树种。

这些都是项目设计师跑遍大半个中国，跋山涉水去各个城市找来的优质苗木。

龙湖这份对品质的执着追求值得很多开发商学习。

项目配备的近1000㎡会所，功能完备，全龄泳池、低龄戏水池、书吧、茶吧、健身区一应俱全，满足业主多元的休闲、社交需求。

目前，健身房区域已实景呈现，品质看得见。

再看室内，龙湖亚伦·央璟颂的电梯间，在广州刚改改善盘中堪称佼佼者。

金属包边的电梯、木饰面装饰的墙体、弧形设计的吊顶、大面积的灯带以及美化空间的隔栅，让整个空间明亮而温馨。

2

卖爆的龙湖

300多万的价格，配上这样的高品质，还有江景！

也就不难理解为什么龙湖亚伦·央璟颂一出来就引爆了市场！

最开始大家对洛溪岛这块地的判断，因为它处于非主流置业区，应该只是区域性的热盘，猜测掀不起大风浪。

然而，它它它卖爆了！震动了番禺，掀翻了广州。

项目开放才7天认筹量就突破350组！26日开盘当天，275套的货吸引了超千组客户到场！！

在一众新盘内卷的市场里，突围而出！

开完盘后的几个工作日，项目的人气依旧不减甚至更高，销售接客忙不停，洽谈区想找个座都不容易。首开日光、持续高热，这个场面，在近两年平淡无奇的市场里，太难得了。

为什么呢？有个很重要的点——龙湖亚伦·央璟颂，位于广州黄金中轴，刚好夹在广州两条高含金量地铁之间，15分钟享全城顶级配套。

项目往东是18号线沙溪站，直线600米，步行8分钟，1站可以到万博，2站到琶洲，3站到冼村；

往西是3号线厦滘站，1公里接驳，3站到客村，5站到珠江新城。

加上新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南/洛溪大桥南北连通市区和万博，能够偶覆盖足够多的通勤客群

再者，项目家门口的10万㎡容屿商业，年底会开业，补足商业配套。

加上沙滘中学正式挂牌仲元中学，为项目的教育添利好。

学铁商都有了，龙湖亚伦·央璟颂卖得好不奇怪。

另外，项目2.5的容积，非常低密。

被高密劝退的广州人，很难拒绝这样的低密社区。

而且，大多数广州人，对江景有执念。江景房意味着对稀缺资源的占有，是身份地位的象征。

但广州沿江区域基本都留给了千万级的豪宅，比如凯旋新世界、比如保利南方面粉厂。即便同板块的星河湾半岛，二手都去到6.5-10万+的挂牌价。

广州的江景盘，非富即贵。普通人根本难以企及！

龙湖亚伦·央璟颂，就是广州同价位里，最能打的盘。

有江景，产品品质高，价格接地气，龙湖要卷死广州开发商了！

看了龙湖，估计以后大家都会用同样的标准要求广州开发商了。

3

无飘窗设计原来这么爽

不止如此，项目全屋设计没有飘窗，彻底告别 “食之无味，弃之可惜” 的鸡肋空间，居住体验简直不要太爽！

龙湖亚伦·央璟颂90多做了4房！4房！把周边二手直接摁地上摩擦摩擦...

而且全南向，使用率去到近130%，有稀缺的江景面。

不需要那么多房间，可以做大三房。

那么，你就会得到一个超50㎡的LDKB一体化的会客厅。

这哪里是90方的体感！和市面上115㎡的空间有得一拼。

南向12米的大面宽+5.8米的阳台开，尺度赶得上140㎡户型了。

打掉飘窗，每一个房间看起来都更规整大气，视野毫无遮挡。

可以毫无阻碍地站在窗前，看窗外的江景、园景。

空间利用率也大幅提升，无论是摆放家具还是规划收纳，都能实现更科学、更高效。

107㎡，是更舒适的上车四房。

南向面宽去到15米，超长阳台开间拉到6.8米，如果把x空间打通，整个公区就有58㎡，把10个8个闺蜜都邀请来家里，都有足够的空间。

如果需要多一个房间，可以随时把X空间改成第四个房间，或者打造成书房、瑜伽室、观影区，也是够宽敞的。

没飘窗的主卧，有更多的收纳空间，可以放一排落地的衣柜。

女主人的梳妆台下，终于有地方放脚了。

以往那些做在飘窗上的梳妆台，鸡肋到只能委屈着双腿。

125㎡，可以做5房。

400多万就能上车这样的大4+1房产品，在主流置业区里，找不到同款更划算的了。

横厅格局，南北对流通透。

LDKGX一体化的方厅，面积超60㎡，进入样板房的第一感受就是，规整、开阔。

8.4米的阳台连通客厅、X空间和次卧，非常通透。

超级大的主卧，容得下女主人的梳妆台、步入式衣帽间，还有男主人的专属衣柜。

再多的衣服，也有足够的空间放了。

139㎡，是一步到位的四房选择。它在140㎡以内的空间，做到四房三卫双主套（也可改5房），适合多代同堂的家庭，互不干扰。

双阳台，一边看景，一边生活。

厨房是做了中西厨，这个配置一般只有160㎡以上的户型才有，满足家庭不同的烹饪需求。

这个户型的亮点在，厅很大很大，LDKG+空间，有超60㎡。

主卧也有31㎡，而最有记忆点的是10㎡的浴室，做了双台盆，放了大浴缸。

全明的玻璃窗，可以一边泡澡一边看景。

龙湖亚伦·央璟颂，打动人的不仅是高使用的户型设计，还有就是板房呈现出来的质感，给人感觉是花了心思巧思去打磨的。

色系搭配统一，展现高审美。

艺术造型装饰背景墙、薄边弧形极窄灯槽吊顶...让整个空间，很有家的感觉。