文：园长
金融城绢麻厂地块，保利天曜马上开放板房。
总共945套，靠员村地铁站的0720地块是塔楼结构，是上车金融城最小门槛。
主要是小户型，90-120方，45-47层，靠近地铁，b2-b3栋是3梯3户，b1栋3梯4户。
预算1000-1200万，可以考虑b地块。优势是近地铁，部分单位望江。
望临江大道的a地块是改善地块板楼，34-45层，2梯2户，主推140-170-210方的产品，密度相对低，部分单位可以望江。这部分预算估计要上到1500-2000万。
整个小区170-210方大概分别70多套，120方大概约300套，140方差不多400套，140方户型最多。
对了，天曜自带带24班小学和6班幼儿园，班数非常少，多半可能是保利面粉厂绢麻厂业主专属。
自此，保利金融城3个地块产品层级已出。
经济舱b地块，靠近学校，以及员村地铁站，90-120方在这个地块，部分120可以侧望江。
一等舱a地块，板楼，140-210，楼间距宽，部分单位正南看江。
头等舱保利面粉厂地块，预计205-640平。
上车门槛，估摸着可能至少要准备1000万，1800万和3000万以上（大概总价估算）。
不过，这3个地块，从景观，品质，地块，价格基础条件来看，区别还挺大的。
头等舱面粉厂户户可以看江，一等舱天曜a地块正南板楼，部分头牌以及部分单位望江，经济舱0720b地块则是塔楼，部分户型侧望江，吹风定价10-13万，望江单位价格应该相对贵也比较抢手。
目前，保利天曜部分已经取证，随时可以卖。
首推可能a7a8a1和b3栋，涵盖120-210方。这里面，望江单位其实并不太多，如果考虑望江单位，需要尽快准备
天曜的户型，还是有亮点的，大部分，是全景舱设计。
也就是，不管在哪个房间，景观都是毫无遮挡的，另外，户型图上还有设备平台，这意味着，户型实用率上，可以有所突破。
