2023年，全国迈入“2万亿顶流天团”的成员又多了一位，那便是成都。

从连续14年蝉联中国最具幸福感城市，再到成都GDP跨越2万亿台阶，都离不开这座连接世界舞台的国际瞭望台——双流。

它的GDP

曾连续18年拿下四川第一

2021年双流国际机场旅客吞吐量超4千万

全国第二、全球第九

借“机”起飞的双流，为自己也为成都飞出了一条康庄大道。

它既是国家级天府新区、自由贸易试验区和临空经济示范区的重要承载地，也是成都作为国际航都的最强见证，为这座不沿边、不靠海的内陆城市插上了腾飞的翅膀。

在飞得又高又远的航程中，双流光环无数、荣耀加冕，但它却被很多人评价为：成都“反差感”最强的区域。

原因很简单，一边是航空经济如火如荼，一边是高端居住屈指可数，当不少人抱着期待和希望看向这片热土，却发现置业方向有点模糊。

最新发布的《双流区国土空间总体规划(2021-2035年)》似乎为大家指明了道路——

发展定位为“中国航空经济之都 空港宜居公园之城”，构建“一港三心三片区”的城市空间结构，其中城市三心为：东升老城城市中心、怡心湖城市中心、永安湖城市中心。（源于双流区规划和自然资源局网站，征求意见稿公示时间到2023年2月19日）

官方指定了三大王牌封面——怡心湖、永安湖、东升城区，现实是，上车怡心湖需要一定门槛，而目前永安湖楼盘推新数量极少，我们再来看东升城区。

一方面，它最“成都”。

一边的新城国际时尚、高楼林立，一边的老城烟火深沉、市井浓郁，新与旧的更新、快与慢的结合，成都包罗万象的特性，在东升体现得淋漓尽致。

另一方面，它手握着“五湖四海”。

当将视野拉升至上空俯瞰，目之所及规模庞大的生态绿景、畅然开阔的绿荫葱茏，一场恢弘浩大的绿色视觉盛宴，仿佛正往你的视网膜上精准投射！

图源空港融媒

这里正是8500亩亚洲城市级湿地公园，也被称为成都版的“五湖四海”（包括凤鸣湖、凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖和紫薇海、红枫海、芙蓉海、翠竹海），形成了一个南北长达8公里、东西延伸5公里的“超级十字绿化带”。

“五湖四海”示意图

而这仅仅是东片区，加上西片区的7000亩杨柳湖公园，一共可以达到惊人的1.5万亩，而这个面积，相当于锦城湖的2倍，人民公园的91倍！

正因如此，这里也被称为“公园里的航空母舰”，它成为了目前双流消除“反差感”的最强秘诀——

绿浪持续猛攻，美景不断续航，“战斗力”完全拉满，让人不得不“缴械投降”、沉醉其中。

图自空港融媒

其中，占据“五湖四海”之极核的凤翔湖中央公园旁，空港发展·云玥栖棠作为“宜居双流，宜居东升凤翔湖”的最佳代言人，在这里，尘埃落定。

这个集万千宠爱于一身的119亩湖居低密大盘，在成都人苦寻好房之际，出现得恰到好处。

双流之所以取得亮眼成绩，背后离不开成都空港城市发展集团有限公司（简称：空港发展集团），这个名字，双流人并不陌生。

成立15年来，空港发展集团一直以“城市综合运营商”的身份，推动引领着双流的国际化发展，以强大实力践行着百亿国企的社会责任。

空港发展集团聚焦城市地标打造、城市有机更新、城市运营品质提升及供应链贸易，全力推进空港怡心城综合开发、未来美好社区建设、全区TOD站点开发、公共交通运营，加快布局南向班列、航空货运等业务，坚守工程建设、地产经营、城市运营、口岸经济等7大核心板块。

“与城市同行，与发展同步，与节奏一致”，根植于双流，对区域发展了熟于心，空港发展集团拥有着比其他开发企业更敏锐的洞察力和前瞻性。

因此，在生态价值爆棚的凤翔湖中央公园区落定低密改善大盘空港发展·云玥栖棠，是天时地利之作，也是空港发展集团为双流高端宜居再造标杆的必然之举。

而除了毗邻近乎绝版的“五湖四海”这一公园秘境外，项目所在的凤翔湖板块，远没有想象中那么简单。

首先，它是双流商务区、政务区和高端宜居区“三合一”的天选之子。

项目东侧的政务区，集聚了人社局、检察院等一众政府部门，秉承着“政务中心在哪里，区域核心就在哪里”的铁律，将会高度带动周边配套设施的完善、城市面貌的提升。

项目南侧是商务区，打造的城南第三大科技产业中心——成都芯谷，未来将是双流电子信息产业群千亿级的重要引擎，产业提档升级的同时，也会吸引源源不断的高精尖人才，而凤翔湖板块刚好能够接纳这群最具创新精神、最朝气蓬勃的年轻人。

成都芯谷

正如依托锦城湖的金融城板块，位于凤翔湖高端核心居住区的空港发展·云玥栖棠，也将凭借得天独厚的自然优势及潜力巨大的前景，再度圈定出未来双流的宜居天花板。

其次，它的配套资源堪称区域之最。

交通层面，拥有5横5纵的立体交通体系，地铁3/10/19号线将在区域内换乘，成绵乐城际铁路、天府国际机场等5条轨道交通于此交汇，便捷交通无缝衔接全城。

商业层面，3公里范围内有双流万达广场、海滨城、优品道等大型综合体，项目南侧会配建商业，东北侧还规划了172亩的市民中心，将打造酒店、写字楼等多样复合业态，诸多醇熟商业带来丰富休闲娱乐活动。

教育层面，堪称是双流的王牌，双流作为全城首个实现15年免费义务教育的区域，项目旁边就有双流机关幼儿园、双流实验小学、棠湖中学（新校区）等多所优质学校，满足一站式全龄段教育体系。

医疗层面，距项目直线距离600米便是双流区中医医院（三甲），周边分布有成都市双流区妇幼保健院、双流空港华西医院（三甲），优质的医疗配套近在咫尺。

这一切都彰显着，空港发展·云玥栖棠所在的凤翔湖中央公园区，抢滩城市红利，价值一路飙升。

也许你还在好奇什么样的产品才能不辜负这片几近满分的土地，但空港发展集团始终坚信，好的生活，从来不会将就。

在核心地段出让的往往是袖珍地块，但空港发展·云玥栖棠占地面积高达约119亩，规模体量在城南是相当炸裂的存在，地块方正，容积率低至2.0，绿地率达到35%，各项指标都相当优秀。

项目总体俯瞰图

推售的3号地块，占地约43.5亩，总共5栋高层、5栋洋房，仅有476套房子，把更多的空间给到绿化景观，居住于此，感受到的是更松弛的呼吸感，唤醒都市人的复原力。

项目3号地块总平图

为了保证景观的极致化，项目采用围合式布局，楼栋之间几乎无遮挡，勾勒西高东低、错落有致的城市天际线，配合大面积的LOW-E玻璃、金属铝板和仿石漆，衍生出的直线型瞰景界面如同玻璃光屏直接投射在屋内，将窗外的美景直接收入囊中。

项目效果图

真正让人惊艳的是，不仅外部随时可以私享8500亩的“天然大花园”，项目内部也呈现了IMAX级的超级大中庭。

园林景观恰好演绎了“行云之上”的设计理念，营造出归家之行便是“身处云端”的度假之旅——

约3000㎡大视距中庭，大面积的跌水景观衬以绿地、花卉、堆石，感受自然之美，约400㎡阳光大草坪满目葱郁、赏心悦目；同时将室外的活动空间延伸至广阔天地，约150㎡森林会客厅、约 270㎡冷色系云朵和飞机主题儿童活动区、约252㎡独立运动场地等，在清风明月、四时轮转的自然之美中，留存一处心灵的栖息之所，让疲惫的身体随时可以“放假”。

项目效果图

居住才是真正理想的基础，项目以建面约109-143㎡的户型区间，将空间尺度感、细节人性化做到满格。

每种户型面对的客群都极为精准，无论是追求功能性、实用性的三口之家，还是期望居住品质、动线互不干扰的改善家庭，都能选择到为他们量身定制的户型。

比如建面约109㎡的经典套三双卫，在遍地大户型的市面上相当稀缺，不仅享有坐北朝南的通透格局，而且户型方正、动静分区，几乎没有空间浪费。

建面约109㎡的套三双卫

同时享有约3.8米面宽超大景观阳台，空间通彻明亮，尽显大气格局，主卧享有独立生活空间，保障私密性与主人身份，多功能房给与生活更多的无限可能。

建面约143㎡的套四洋房户型，更是极尽尺度的奢阔感，1T2户南北通透板式结构，采光、通风极佳，伴随私家电梯入户，自带入户空间，归家更显从容。

建面约143㎡的套四双卫

走入房间，气场全开的大横厅望去是约7.4米大面宽阳台，南向直面超大中庭景观，带来无敌瞰景视野，更多的改善细节彰显出精致，中西双厨设计，主卧配备独立衣帽间和卫生间，中央空调、新风、地暖“三大件”全部配齐，以高端居住的标准完美匹配奢级品位与高雅格调。

更惊喜的是，由于项目是“双限地”楼盘，清水限价16300元/平，加上最小户型约109㎡，这意味着，能以相对可控的总价上车一个品质超水准的“区域天花板”。

项目效果图

这就是空港发展·云玥栖棠，一份空港发展集团专门为成都人“谋划”已久的珍贵礼物——

成都人亲水、热爱大自然，庞大的“五湖四海”便强力支撑起区域生态骨架；

成都人骨子里乐于悠闲，便将交通、公园、商业等生活配套统统“搬”到家门前；

成都人想要宽阔开敞的生活，项目便极力营造低密度、宽舒居、重人情社交的空间。

这样一个精准复刻成都人内心渴望的项目，是让人无法拒绝的限量款。