西安楼市小阳春还是在那以价换量。

在过去的3月里面，西安楼市的新房房价环比下跌了0.2%，西安楼市的二手房房价环比下跌了0.3%。西安楼市的新房、二手房房价都是下跌了。

尽管西安在2024年里面，人口流入了8.94万人，但是西安楼市的供应量太大了，不光是西安楼市的二手房，西安楼市的新房也是越来越多。

西安楼市从3月24日到4月14日，西安的待售二手房数量从151746套增加到了154871套，又多了3000多套的二手房。

西安楼市3月二手房卖出去了1万来套，但是西安楼市的待售二手房还是在增加的，这意味着西安楼市房东卖房子的欲望是很强的。

西安楼市现在新房太多了，而且新房品质各种卷，也是导致西安楼市二手房房价下跌的一个重要原因了。

现在西安楼市对于周围的那些省会城市来说，吸引力已经不是很强了。西安房价和武汉房价都差不多了，远高于了兰州、郑州等城市了。以前都说西安房价和兰州房价差不多，现在西安房价吊打兰州房价了。

现在西安楼市是买方市场，购房者有比较强的议价空间。