郑州楼市4月继续分化。

在郑州楼市过去的3月里面，郑州楼市的新房房价环比持平，郑州楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，郑州楼市的新房、二手房房价差距越拉越大。

现在郑州楼市的新房靠着品质提高，偶尔还能有日光盘，像是之前的金投豫发豫园的房子，之前那次77套房子，148个摇号的，直接就卖完了，而且这个小区单价还是在2万左右。

郑州楼市的新房品质越来越高，对郑州楼市的二手房打击就越大。

郑州楼市在2015年里面那波的时候，郑州搞棚改弄的比较狠，这就导致了郑州楼市里面有很多回迁房，而这些房子的品质挺一般的。

那么现在郑州楼市搞出来那么多好房子，购房者对比一看，就觉得之前郑州楼市那些品质一般的房子太一般了，不值得。

这也就弄的郑州楼市有一些二手房小区，房价已经跌回2015年了，单价5000都不到，但是依旧卖不出去。

郑州楼市像是五龙口地铁站那边的红河瀛园二期小区，里面的二手房单价就5000多一平了，还是卖不出去。

郑州楼市现在的待售二手房数量还是维持在了131000多套，还是挺多的。