日前市政府办公厅印发《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，对我市房票政策进一步优化升级，让房票使用更灵活，对付更高效，提升惠民惠企实效，满足群众对房屋安置的多样化需求，助力我市城中村和危旧房改造提速增效。

优化升级后的政策自今年5月15日起施行，有效期3年。施行前已发布征收土地预公告或房屋征收公告的住宅房屋征收项目仍按原政策执行。

房票安置是指征收住宅房屋时，将住宅房屋征收补偿权益货币量化后计入房票面值并发放给被征收人，被征收人持房票自行购买符合条件的房源实现补偿安置的方式。我市房票适用范围包括全市城中村和危旧房改造涉及住宅房屋征收的项目以及其他住宅房屋征收项目(经市政府研究同意后也可以采用房票安置)。

需要提醒的是此项政策主要适用于我市城中村和危旧房改造项目，房票作为购房结算凭证使用，不具有金融票据抵押套现融资功能，不具备金融属性。房票购房奖励有效期为核发之日起12个月。

使用房票购买房源库除新房竞配建房外的其他房源或二手房不享受房票购房奖励。被征收人使用房票购买二手房视同房票转让，转让后的房票不得再次转让，不得兑换成现金，只能用于购买房源库中的新房竞配建房。

据介绍，市财政局强力监管房票资金，确保资金及时足额兑付。市住建局建设维护房源库动态更新优质房源信息，市资源规划局优化完善房票系统，确保数字化系统稳健运行。

亮点速读1：全市房源都可选择。房源选择进一步扩大，房源库涵盖全市各区房源，被征收人自主选择购买房源库内的新房竞配建房、安置房、安商房也可以购买二手房。房产用途更多元，类型除了住宅店面、办公车位外，还可以购买通用厂房，被征收人可购买一套或多套房源。

在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，可购买非住宅还可以将房票转让。同时购买新房竞配建房可享受购房奖励。房票核发之日起6个月内购房奖励5%，第7个月至第12个月内购房奖励2%，部分楼盘还可享受开发商专属折扣。

·2、规则透明，程序简便。个人申请房票资金结算，经审核后不超过5个工作日完成办理。房地产企业申请房票资金结算未完成实物交付的，在购房合同网签备案后3个月内结算不少于30%，6个月内且主体结构封顶后结算剩余部分。如果完成实物交付则在60日内结清余额。

房票资金不再由征收主体各自结算，实行集中清算简化流程，房企不用多头申报，进一步提高效率。房票采用实名制，在数字化系统全流程闭环管理，确保房票核发使用、转让、兑付安全便捷，一部手机即可完成所有操作。