我今年51岁，先后购买了两套房子，我来给大家说说买房后才懂的事。

我这两套房子都是单位的，朝向好，盖的质量也好，前几年也不用交物业费，配的还有保安。住户大部分都是一个系统的同事，相互熟悉，谁家有事了打一招呼，大家都会来帮忙。夏天晚上，大家都聚集在门口，一边看护玩耍的孩子，一边闲聊，其乐融融，住着安心愉快。

我亲戚家前年买了城中村的一套回迁房，前几天见了我直喊后悔。小区里住的人杂，做生意的、卖菜的、收破烂的，啥人都有，每天人流量大，进进出出，大呼小叫，看着都烦。他楼上的邻居有两个男孩，在屋里乱跑，“咚咚咚”的噪音响到大半夜，亲戚忍无可忍上去交涉，被女邻居一句男孩就是这样子的给怼了回来。亲戚到我家做客，一进小区，看到绿树成荫，安安静静，羡慕得不行，说以后买房就得买单位的房子。

我亲戚的高层房，物业费已达到了1.8元每平，听说最近还要涨价，他130平的房子，一个月物业费234元，又8万买了个停车位，每月交车位管理费60元，这两样就快300元了，高层水费也贵，都有加压费，他工资低，见我面就诉苦，本想着买房花一次钱就行了，每想到这后续的钱要源源不断的交，等于花钱养房子。

开始还不明白卖房子的中介为什么把房屋朝向重点介绍，住进去了才知道这个真的重要。南北通透的房子，冬天阳光照射时间长，我躺在卧室的床上都能做“日光浴”，夏天凉风习习，穿堂风带着大自然的清新进到屋内，给人感觉特别舒爽。

我亲戚的房子是东西朝向，夏天是两头晒，受不了了，就给西面的卧室窗户外面搭上了遮阳网，冬天就早上和傍晚能见到阳光，其他时间屋里暗，早早就把灯拉亮，空调一入夏就用上了，每年电费都是一大笔支出。

买了房子，我的装修准则就是简单实用，减少不环保板材的使用，常用的洁具、灯具和门窗、小五金必须用好的，家具必须实木，家用电器必须买能效高的。装修就是铺地板砖，包门套窗套，换了几个好的窗户，刷白色乳胶漆。装修出来后，给人的感觉就是简洁大方，住着舒服，没有空气污染，生活设施用起来方便。

我同学十年前买房装修，钱没少花，装了吊顶，用板材做了隔断和衣柜、酒柜，昨天他两口来我家做客，说前两天把这些柜子都拆了，占空间不说，板材散发出来那种刺鼻子的味，多少年了都没有散完，一拆，觉得屋里空气好了许多，也亮堂多了。

总之，买房后知道的事情太多了，其实这也是人生的一个历练，经历了，才知道以后应该怎么办，买房子如此，其他的事也是这样子的。