济宁的房子种类比较多，高层、别墅、公寓。购买高层房子的市民可能会比较多，但是购买别墅和公寓的相对来说会少一点，近日，济宁一位市民在问政平台投诉，自己购买了济宁未来城的一套公寓，当时开发商表示已经完成了网签备案，直到最近该业主通过查询得知，自己购买的房子没有备案，除此之外，该开发公司违约交房延期了一年之久，问开放商公司违约备案，不如实告知客户，并且拒不交房，据不退款，问监管部门是否失职，我的诉求为何不能被接受。

济宁太白胡新区接到之后第一时间就给出了回复，经过太白湖区住建局核实，未来科技城项目存在未按规定实行网上合同签约备案，区建设局已对开发建设单位下发《限期责令整改通知书》，逾期不整改，将按照相关法律法规对其进行处理。

关于延期交房和退房退款为题，反映人可以拿着个人购房资料反映，太白湖区住建局将会进行协调处理，也可依照双方签订的《商品房买卖合同》相关约定条款，遵照个人意愿，依法向人民法院提请诉讼解除合同，维护自身合法权益。感谢关注与支持！

买房子遇到了延期交房应该是比较小的问题了，买房子最怕的就是烂尾和质量不行，济宁基本每个人都会遇到买房子的事情，你认为买房子最怕什么？