沙河口区机车厂改造首个项目——中海寰宇未来入市3周、狂销36062㎡，证明了市场对主城改善项目的需求力，诸多已经拿地的新盘也都纷纷提速建设、蓄力抢滩主城客户。

3月12日，经过40分钟激烈竞拍，最终绿城以28.65%的溢价率、15716万摘得甘井子区逸林街西侧、辛塔街南侧的大城(2025)-1号地块规划已经正式出炉了。

4月22日，大连自然资源局公示了项目的规划，地块前侧紧邻大宗城市绿地、整个小区将建设6栋、最高8层的纯洋房住区，其中小区南北两侧两栋都为7层洋房、中建4栋为8层洋房，另外东侧和北侧沿街有1-2层的临街商业。

大城(2025)-1号地块规划

该小区是原大连机床厂辛寨子厂区改造宗地该地块。从公示的信息可知地块规划用地14600㎡、总建筑面积27008㎡（其中计入容积率面积为18330㎡）。

甘井子区区政府板块是整个甘井子区整体房价最高的板块，区域内有甘井子区政府、区图书馆等；也拥有甘井子区万达、亿家缘生活广场等商业配套，及甘井子实验小学、十八中学等教育配套。

大城(2025)-1号地位置及周边配套

从上图可以看出，整个板块的开发已经非常成熟了，而且基本都是洋房类产品住区。住宅方面有亿达第五郡、中海岳麓山、甘井子区6号院、万科观贤别墅等多个高端改善小区；也有橄榄季、国民院子、万科金域华府等多个次新住宅小区；周边居民的购买能力也是比较强的。