绍兴楼市小阳春还是有点热度的。

绍兴楼市在过去的1月到4月里面，绍兴楼市的越城区房价就还是维持在了1.6万一平，隔壁的柯桥区房价从1.6万跌至1.5万，上虞区房价从1.4万跌至1.3万，以及等等的。

虽然绍兴很多人说未来柯桥区会超越越城区，但很明显，现在柯桥区还是不如越城区的。

而且绍兴柯桥区这两年还一直都有拆迁，但是哪怕有拆迁这种利好下，都没能把柯桥区房价给抬起来。

像是在2023年的时候，柯桥安昌西扆村的西扆山区块和旗山区块一共拆迁了503户，拆迁价格为14983元，但还是没能起太大效果。

彭叔觉得这和绍兴楼市的待售二手房数量比较多也有一定关系。

绍兴楼市的待售二手房数量从48609套增加到了51978套，又多了不少待售二手房，这也意味着绍兴楼市的待售二手房就更多了。

现在绍兴楼市的二手房房价相对高点，已经跌了很多了，像是天圣大越府小区，里面的126平四室房子，单价已经降到了13000多元，总价170万。

绍兴楼市柯桥那边前几年套了太多投资性购房者，现在这些人还是在那各种降价卖房子的。