深圳楼市现在也挺尴尬的。

深圳楼市的成交量是挺好的，在今年第一季度里面，深圳楼市的新房住宅和二手房住宅加起来一共卖出去了2.6万套以上，3月二手房住宅成交量超过了6000套，这些都说明深圳楼市的成交量不错，但是深圳楼市也有内部的问题。

那就是深圳楼市的待售二手房数量增加的也太快了。

深圳楼市从3月17日的56872套增加到了4月7日的60225套，多了3000多套二手房。

深圳楼市二手房成交量完全赶不上深圳房东卖房子的速度。

彭叔觉得现在深圳房价还在那阴跌，和深圳楼市的房产专家对深圳楼市荣枯线比较低有关。

以前深圳楼市的库存量那么少，深圳楼市的荣枯线还达到了一个月8000套的二手房住宅成交量，而现在深圳楼市的待售二手房都超过了6万套了，比过去都要翻了一倍了，那待售二手房增加了，怎么荣枯线的数量反而还下降了，这明显不太合理。

现在深圳楼市的荣枯线不但不应该下降，反而应该要增加到1万套，一个月卖出去一万套二手房住宅，才是深圳楼市热了。

现在深圳楼市还是偏买方市场的，房东要涨价卖房子不容易。