悦澜山于9月底首开，项目总户数433户，截止今天已取证433户，网签了148户，市场认可度挺好。 通过网签数据可以发现
昨天讨论了下改善，今天再说下市场的基石——刚需，当下市场对于刚需来说确实不友好，只有少量的楼盘可选，之前一些热门的刚需楼
最近陪了好几位200万左右预算的看房，大概说下这个总价目前主要可选的房子，供您做个参考。目前200万左右可选楼盘还是比较
相对比较合适主流的选择是:1、凤凰路壹号院150户型，只有2栋楼，近期首开东南角的一栋，低密度大地块，楼盘展示面大概是目
这个预算有哪些还可以的选择？1、银丰玖玺城7期珑和院，149户型是高层，有三居有四居，“四代住宅”、带大露台的小众产品，
9月份以来济南楼市很“热闹”，长岭山、高新、科技城的改善楼盘轮番“上阵”，开放售楼处、为吸引客户，在开盘之前做好示范区、
当下济南楼市背景:大概从6月份楼市济南楼市下滑明显，楼市悲观情绪浓厚，部分楼盘降价挺多，少则几百，多的大几千元。最近一两
以往的降价往往只是外围区域的刚需盘，但是这次降价不同以往，这次范围更广、楼盘更多，似乎没有楼盘可以逃过不降价的宿命。大概
图1是银丰玖玺城7期截止今日网签情况图2是银丰玖玺城7期在售情况银丰7期是长岭山银丰项目定位最高/位置也比较好的一期，银
从东往西说哈……1、莲花山绿城凤栖和鸣，经十路南旅游路北绕城高速内，绿城的产品设计很好，低密度，靠河观山，周边配套成熟，
看上图，这是下半年待入市的部分热点楼盘。可以很清晰的看到，下半年待入市的楼盘以改善为主，鲜有刚需楼盘了，目前东部刚需楼盘
目前大的楼市背景是购房信心不足，楼市过于冷淡……这种情况从（老破/远郊）传到（高层/近郊刚需盘），现在再到核心位置的改善
大概信息位置：位于章锦片区南部，红星美凯龙北侧，隶属高新产品：容积率2.4，1144户，17栋小高层，面积为112/12
问:辛老师，中建星光城市三期和大华启宸，您更推荐哪个？预算在220左右。回复：这个预算这俩楼盘的话，现在可以买到大华启辰
请问，200万左右在济南东边有什么好的选择吗？最好是明年年底前能交房。回复：抱歉刚看到，周末需要陪客户看房，没有看私信。
从里往外说……CBD周围，复星国际中心处理最后的几套162的高层，公摊29%，总价500万多点；云顶壹号，显示网签了38
唐冶之于历城区的地位，就像CBD之于济南，作为历城区城市界面形象数一数二、无可媲美的唐冶片区，配套齐全且比较成熟，但是也
大华启宸，盛福新项目，位于中电建国誉府北侧，在售中建星光城市三期西南角，这个位置属于盛福比较差的位置，之前常吐槽中建3期
1、银丰玖玺城五期基本清盘银丰玖玺城五期从2022年4月份开始销售，经过2022年艰难销售，2023年初借力改善的热浪实
济南东部买新，预算200-300W，这个预算感觉不少了，超过了大部分首套房刚需购房者的预算，但是适合的选择其实并不多，主
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