尽管，目前很多数据显示房地产市场已经度过了最艰难的时期，但是从整体楼市的状况来看，其所面临的压力依然不小。

五一假期，全国旅游业火的不得了，按照网友的说法，在过去三年的时间里，自己的经济实力已经大打折扣。结果，五一期间居民的出行意愿依旧强烈。放在过去，更多的人宁愿委屈自己五一不出去，也要咬咬牙买一套房子。但是现在情况不一样了，整个4月的商品房销售数据相比3月份的有所回落。你要说居民没钱把，大家都不惜代价出去玩了，你要说大家有钱吧，买房的人没过去那么多了。这说明居民对于买房的认识已经发生了变化，过去买房是为了赚钱的。现在钱赚不到了，买房也就只能是满足个人需求了。相比之前把钱花在个人的兴趣和爱好上要值得多。

居民购房预期的改变，对于楼市来说是最难跨越的坎。尽管各个城市都在不停的刺激楼市复苏，都在不断的出台利好的政策，购房成本在不断下调，购房支持在不断提高。但实际上，对于楼市而言，这些数据的提升都是被动的。房企面临的压力没有减轻，土地市场要靠国企和央企托底，卖房要靠地方补贴，房企的生存要靠银行输血。这样一圈下来，似乎房地产市场的整体压力并没减轻，反倒是还增长一些。

目前，对于有购房需求的群体而言，确实是买房的好时候。但绝对不是投资的好时候。所以说当购房者普遍更精明了，房地产市场的发展也就能难了。关于楼市我们还是不该太乐观，但是对于支柱产业也不需要太过悲观。现在，楼市也正在找到一条可以平衡的途径，可以让楼市稳定下来的办法。