在柳州市中心优质地段，如此好的地段，这样一栋两层楼房才一百来万都没有人要，可惜了！

近日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常特别的房产拍卖，一栋位于柳州市中山东路北一巷1号不动产被拍卖。这是一栋两层的老旧楼房，建筑面积174.59㎡，5室2厅2卫。房子具有一定的历史年限，可能是上个世纪八十年代或者更加久远年代建设的一栋房子。房子已经空置没有人居住了。这房子是柳州市一家老企业名下的，为柳州市柳报房地产开发公司所有，柳州市柳报房地产开发公司是柳州日报旗下的一家公司，成立于1994年。

这栋房子虽然老旧，但是地段地段却堪称优质，地处柳州市市中心城中半岛的中山东路旁，处在中山东路与文惠路交汇处西北角，离五星商圈和柳侯公园都非常近，距离柳江金沙角也是不到一公里距离。

这栋房子，比较老旧，应该说，地皮比建筑更加值钱，如果能拆除重建的话，那就可以建起一栋非常不错的，具有非常高商业价值的私人楼。当然，即使不能拆除重建，重新装修后，也是一栋有较高商业价值的铺面。此前这栋楼房一楼就是做铺面，用来开一家螺蛳粉店的。

此次拍卖的起拍价是133.243万元，拍卖开始后，吸引了1个人缴纳25万元保证金报名竞拍，不知道是不是报名者发现没有其他人报名竞拍，就想着干脆等第二次降价拍卖再出手了，反正就一个人竞拍，第二次拍卖出手可以少花几十万买下这栋房子，所以拍卖最终没有出价，房子流拍告终。

如果这次报名的人是想着等第二次降价拍卖再出手，可能会以更低价拿下这栋房子，但不代表一定能，第二次拍卖如果有多人报名竞拍就不好说了。具体情况如下，我们拭目以待第二次拍卖情况。

不过此次拍卖的这栋房子有一个瑕疵，那就是房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，竞得者后续还要额外缴纳土地出让金的，所以实际价格还要高一些。