近日，在广州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，不过此次拍卖的房产不是住宅，也不是商业房产，而是高端写字楼一套办公房产。拍卖的是位于广州市天河区海安路13号之一2301房、2302房、2303房、2304房，这间房产是连在一起的，为被执行人州市创基房地产投资有限公司、广东广田丰投资集团有限公司所有。四间办公房产的建筑面积合计为2070.4959平方米，房子已经装修好。不过四间房产目前拖欠了不少的物业费，欠费总计703563.51元，具体情况由买受人自行到相关部门了解核实并承担。

此次拍卖的办公房产，是广州市知名高端写字楼，越秀财富世纪广场的四间办公房产。越秀财富世纪广场由两栋分别为35层、28层的写字楼及公寓构成。

越秀财富世纪广场位置非常不错，位于广州珠江新城东侧，珠江公园北边，周边都是高楼大厦。

此次拍卖，四间办公房产评估价是6211万元，起拍价只有4348.0414万元，折合单价2.1万元/平方米，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下这四间高端的办公房产。

应该说，此次拍卖的成交价是偏低了不少。因为此前同样是在越秀财富世纪广场，也有两间办公房产被拍卖，成交价更高。其中一间房产建筑面积为76.8504平方米，最终是以332.2882万元成交，成交单价达到了4.3238万元/平方米。另外一间建筑面积为98.1848平方米，最终以350.4258万元成交，成交单价3.569万元/平方米。

可能是此次拍卖的办公房产面积大，所以整体成交价就偏低吧。