乐居买房讯9月3日下午3点，泾渭新城陕汽北侧规划路以南、渭华路以西,地籍编号610126002110GB00002，总用地面积52.66亩地开拍，中粮、西安经开建设、隆基泰和、华远、深振业、陕西春秋置业、陕西晨宸置业、西安柒雄置业等八家企业参与竞拍，最终由深圳市振业（集团）股份有限公司28971万元摘得。难以想象，这还是一宗在9个月前流拍的土地。

拍卖出让宗地位于泾渭新城陕汽北侧规划路以南、渭华路以西，地籍编号610126002110GB00002，总用地面积为35106.5平方米（折合52.66亩），净用地面积为29605.23平方米（折合44.408亩），代征路面积为5501.27平方米（折合8.252亩）。用途为居住用地。根据西安市规划局审定的建设用地规划控制指标，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35％，土地使用年期为70年。

起始价格：13971万元

成交价格：28971万元

溢价率：107%

廉租房配建费用：1400万元（约3500平米）

土地费用合计：30371万元

楼面地价：4103元/平米

竞得单位：深圳市振业（集团）股份有限公司

特别约定：

1.宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交相关部门管理；2.宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；3.竞得人在拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。（综合西安土地、西安自然资源局、西安市土地储备交易中心等）

9个月前流拍 如今8家房企抢一块地

远在高陵的一宗地，为何受到如此多的开发商争抢？而且在9个月前，这还是一宗流拍的土地！西安市土地储备交易中心2018年10月31日发布公告：定于2018年11月21日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）拍卖610126002110GB00002号国有建设用地使用权。因宗地申请竞买人数不符合拍卖文件约定，宗地流拍。

2015年左右，西安高陵地价不过几十万一亩，而仅仅4年过去，高陵此次成交的地价高达684万元/亩，四年的时间，高陵地价翻了十几倍。

目前来看，高陵区不知不觉已经云集了众多品牌房企，恒大、中南、金辉、当代、新城等抢滩入驻，最早给购房者带来影响的就是高陵的恒大雅苑，一直销售业绩都不错，除此之外，在售的楼盘还有新城悦隽公园里、合创桂悦府、当代上品湾MOMΛ、当代惠尔满堂悦MOMΛ等，毛坯房销售均价7500元/平以上，多数品质楼盘已清盘。可以预见，地价超4000的新盘入市后，将会再次提升整体区域的房价！