两千出头就能买到北海市中心，交通便捷的高层住宅了，这捡漏真是超值！

近日在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗重量级房产拍卖，位于北海市主干道西南大道旁边的金领阳光花园12套高层住宅被打包拍卖，起拍价只有300.2249万。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价全部买下了这12套高层住宅。

此次拍卖的12套住宅，属于破产公司资产拍卖，房子为金领阳光花园开发商北海万基城房地产开发有限公司所有，资料显示，北海万基城房地产开发有限公司成立于2007年，注册资本1000万元，公司只有两个自然人股东，目前公司已经破产了。此次拍卖的12套高层住宅所在小区金领阳光花园，也叫做金领阳光小区。这是一个只有两栋高层的小区，小区规模不大。

不过这个金领阳光在北海市，地段还算是非常不错，位于西南大道北侧，贵州路东侧，小区交通出行便捷，日常购物买菜也是方便，小区北边距离贵州路市场和贵州路便民市场不到1公里距离，东边距离宁春城大概就1.5公里而已，此外到北海市火车站也是非常近。而往南到北海市花公园就六百多米而已，日常休闲散步不但可以去北海市花公园，也可以在小区旁边的西南大道带状公园散步。唯一不好的就是因为毗邻西南大道，大车可能比较多，晚上会有些吵。

此次拍卖的12套高层住宅，基本上都是89平方米左右的户型，只有一套建筑面积是144.98平方米的，都是高楼层户型。12套住宅都是毛坯房，总建筑面积为1126.38平方米。按照建筑面积计算，此次拍卖的12套住宅，成交单价只有2665元/平方米，非常便宜。

不过因为房子是打包拍卖的，不是一套套拍卖的，所以，买下这12套房子的，估计只有房产中介公司拍下，然后买下来后再转手一套对外销售。按照现在北海楼市行情来看，这12套房子，单独销售的话，四千一平应该还会有很多人买的，房产中介从中赚取的差价不小。假如赚钱1500元一平的差价，买下这12套房子，然后转手销售，还可以赚一百多万元，不得不说，这投资可以，大家觉得呢？

不过此前，金领阳光也有过多套住宅被拍卖，也是开发商名下的，只不过当时因为施工合同纠纷而被拍卖，那时开发商还没有破产。而从拍卖结果来看，此前拍卖的几套房子，成交单价也是三千多一平而已，89平方米的户型，成交价不到三十万。