2023年6月25日，东安湖恒邦壹号小区取得预售许可证，预售3、4、5号楼，房源共计156套，精装单价17480-23900元/平方米，这个单价在东安湖片区不算贵（不算精装升级包三千元一平米）。

真正引发市场热议的是他的户型及总价。首批次最小户型约180平米，总价约367万；最大户型537平方米，清水总价约939万。基于价格、户型和设计理念，有自媒体甚至把“东安湖1号”把他和中海城南一号、九号做对比，把他比喻成“成都面向全国的豪宅”。

因为大运会的召开，东安湖的热度在前段时间达到了极高位置，全世界的目光都投向了这里，东安湖周边不少楼盘甚至传出有外国人看房的照片。

但是这似乎对东安湖1号的销售没有太大促进，截至8月11日11点，东安湖1号小区的一房一价销控表显示，3号楼只有一套房屋处于“拟定合同”状态；4号楼也只有一套房屋处于“拟定合同”状态；5号楼有3套房屋处于“拟定合同”状态，有6套处于“已售”状态；也就是说，东安湖1号取证一个半月，只卖出了11套房子，有145套房屋处于“可售”状态。

这个销售速度，不能算快。同样是在6月25日取证的还有招商新川臻境和锦江新庐雅苑。

招商新川臻境取证的3#、5#号楼，精装均价约3.5万元/平米，总价440-755万元/套，目前所有房源均“已售”。

锦江新庐雅苑（推广名：锦江九章）取证的12、13号楼叠拼和2号楼高层、4号楼洋房，洋房和高层目前均已销售过半，36套叠拼也已销售了19套，要知道这批次精装叠拼的总价是800-1100万元左右。

换句话说，并不是成都人的购买力不行。那是什么原因？