导语：一个小区业委会能有多魔幻？前任主任被曝拖欠工资、泡烂业主家具，现任业委会被告到背债230万，物业公司更被指控卷走150万电费玩失踪！郴州御溪湖畔的业主们正经历现实版《狂飙》——业委会内斗、资金黑洞、刑事报案...这出大戏连编剧都不敢写！

【魔幻第一幕：前任主任卷款跑路？拖欠工资还泡烂业主沙发！】

吃瓜重点：1️⃣ "业委会发不出工资"：前任副主任张来阳讨薪3.6万，法院判赔1.96万，现任业委会被迫背锅上诉2️⃣ "办公室变水帘洞"：前主任蒋丽华租房办公16个月欠租1.6万，水管爆裂泡烂业主家具竟玩失踪3️⃣ "秘书打工17个月零收入"：专职秘书何军讨薪3.4万，爆出前主任给"关系户"顾问发2.2万工资

（网友神评： "建议业委会改行拍《甄嬛传》，宫斗戏码比物业费清单还精彩！"）

【魔幻第二幕：现任业委会成"背锅侠"？230万天价账单砸懵！】

惊天账单：物业公司豪布斯卡突然甩出230万索赔单，包含：

74.9万"管理酬金"87.4万"经营成本"30万"保证金"20.5万"无偿投入"

离奇操作：

物业声称按前任签订的"酬金制"合同要钱，现任业委会却称从未见过结算单法院查询发现物业账户只剩1万元，150万电费不翼而飞业委会报案指控物业涉嫌挪用资金，警方却迟迟未立案

（小剧场： 物业："要钱没有，要命一条！" 业主："我的电费是充给海盗船了吗？"）

【魔幻第三幕：物业公司上演"金蝉脱壳"？150万电费人间蒸发！】

致命证据链：1️⃣ 物业合同解除后拒绝移交购电系统2️⃣ 业主预交的150万电费未缴给电力公司3️⃣ 法院发现物业账户仅剩1万元，大额资金被转移4️⃣ 业委会刑事报案遭遇"踢皮球"式执法

法律暴击：《刑法》第272条明确规定：挪用资金超3万元即构成犯罪！而该案金额已超立案标准50倍！

（业主灵魂发问： "物业卷款跑路，业委会成被告，最后停电的却是我们？"）

【业主自救指南：三招撕开黑幕！】

第一招：刑事施压

联名向纪委监委举报警方"不作为"依据《公安机关办理刑事案件程序规定》第175条，要求书面说明不立案理由

第二招：财务追凶

聘请审计机构彻查2018-2024年所有物业收支通过《政府信息公开条例》调取物业公司银行流水

第三招：釜底抽薪

发起业主大会表决罢免现任业委会依据《物业管理条例》第26条，重新选举业委会并起诉前任班子

结尾暴击：当业委会沦为"背锅委员会"，当物业公司变成"资金黑洞"，业主们该清醒了！这出魔幻大戏的背后，暴露的是业委会监管真空、物业权力失控的深层危机。记住：民法典第284条赋予业主随时解聘物业的权利，你的房产证就是维权最强武器！

互动话题：#你家业委会靠谱吗# ？评论区晒出经历，点赞前三送《业委会反腐指南》！

（本文引用判决书案号、法律条文均经核实，欢迎御溪湖畔业主提供转账记录、合同照片等证据，我们将启动公益法律援助！）

来源：郴州市御溪湖畔小区第二届业委会应诉司法诉讼案件情况通报（2025）第2号