楼市进入到4月份的时间了，那么3月份各地的市场表现都是相对比较理想的，不仅仅是销售端方面，每个月，国家统计局也会公布数据，这个数据是权威性的，那么我们来看下，重庆楼市3月份的市场表现如何呢？
我们首先来看关键点
新房市场：环比上涨0.2%
面积段来看，90平米以下上涨0.1%，90到144上涨0.2%，144以上上涨0.1%
二手房市场：环比上涨回落0.2%
面积段来看：90平米以下，回落0.3%，90到144回落0.1%，144以上环比回落0.2%
那么从以上数据可以比较清楚看到几点
第一，我们首先来看新房市场，新房的市场，天狼给大家说过，越来越高端化的，现在只是产品这个环节，大家看的比较清晰了，但是在价格环节上，并没有那么清晰的，一个方面在于产品继续的优化，另外一个方面在于市场本身，还在继续清除淘汰过时产品，所以价格这个环节还需要更多时间，当数据显示出来的时候，大家都看的清晰的时候，价格就是比较美丽了
第二，宏观层面在3月份，每年3月份都是重要会议的召开，也是定调的，天狼给大家做了详细分析，从最高处到各地都在全力推动好房子，包括4月份也在强调这个点，关于好房子标准都在重新去定义，并且制定了标准，所以，2025年我们可以称为好房子的元年，现在基本都是围绕销售端展开，后续运营端，也就是物业这块，也会进行调整，从而彻底匹配
第三，我们再来看二手房的市场，二手房的市场在成交量，大家可以看到，3月份数据是比较的理想的，我们不能说是最好的一个月，但是从2020年开始以来，2025年度3月份成交量，也是比较好的一个月，拉通对比来看，当然依然是牺牲价格来换取成交，只是价格往下空间，不同于之前那样，关于这点，天狼给大家强调过，底部基本是到了
那么整体来看，3月份在成交量方面，尤其是二手房方面，是比较乐观，新房方面成交有些分化，价高卖是更好，也可以这么理解，大家开始为品质买单了，而不是去单单买一套房子
好吧，关于2025年度3月份的市场就给大家说这么多了
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现人房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨