为了刺激买房，济南ZF最近这三年“小阳春”都搞买新房送1万元置业消费券的活动，每次5000个名额，2025年的活动是在2.11日开始的，到昨天下午1点零4分5000个名额领完，活动圆满结束了。

5000个网签名额用时36天，毫无疑问消费券对楼市是有刺激的，但是今年的“小阳春”成色是明显不足的。为啥？1是当下楼市的悲观情绪浓厚，不到了确实有买房需求了，很多人是不着急的；2、是现在在售的新盘确实少了，去年10月份之后一直没有新房入市，部分预算对应的房子甚至出现新房“荒”，大概得等到今年5月份左右才会有新房入市。

但是就是在这样的“烂市场”下，部分预算对应的新盘可选性太少，楼盘间缺乏竞争，部分项目甚至涨价了，少数几个还涨了不少，比如：文誉城、建发雍泉府、中电建国誉凤启、中海阅麓山、凤栖和鸣、悦澜山、凤凰路壹号院等。许多对楼市不了解的人，看到想买的房子涨价了，很容易慌便匆忙上车。可能有的房子不值这个价格，只是因为阶段性缺乏竞争，导致房子涨价了。

这便有了“高位站岗”！！1

咱们看下消费券活动期间（2.11-3.18日）哪些楼盘网签好。

济南TOP10

历城区TOP10

历下区TOP10

高新区TOP10

市中区TOP10

槐荫区TOP10

天桥区TOP10

以上个人观点，仅供参考哈